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Immonet-Nr.: 40080833

Anbieter-Objekt-ID: A2PRL38_2TG2Z4K-441683

Baugrundstück 458 m² und Einfam.-Doppelhaushälfte, Neubau, ca. 131 m² Wfl, Mülheim-Saarn

Wohngrundstück kaufen in Mülheim

45481  Mülheim
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Kaufpreis
568,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Grundstücksfläche ca.
458 m²

Auf diesen Grundstücken in MH-Saarn können insgesamt nur 3 Doppelhäuser mit je 2 Doppelhaushälften oder 3 freistehende Einfamilienhäuser erstellt werden.

Die planungs- und baurechtlichen Belange sind mit den Behörden abgestimmt.
Der positive Bauvorbescheid für die hier in diesem Expose abgebildete Bebauung liegt vor.
Die Baugenehmigungen werden mit den integrierten Erwerberwünsche beschafft.
Die Häuser dieser kleinen Wohnanlage werden über die gemeinsame Privatstraße aller Grundstücke erreicht (siehe Abbildung Lageplan).
Dieses Grundstück kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden.
Zu diesem Grundstück gehört auch 1/6-Miteigentums-Anteil an der gemeinsamen Privatstraße/Zufahrt vor den Häusern (siehe Lageplan)
Sie erwerben das Grundstück direkt bei IM-PLAN.
Das Haus wird von einer Bauunternehmung erstellt, mit der Sie den Werkvertrag separat schließen.
In den kalkulierten Kosten (siehe -Kaufpreisangabe-) sind der Kaufpreis für das Grundstück, der Werklohn des Bauunternehmers für die Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² Wohnfläche und zusätzlich schon 50.000,- € für Ihre sonstigen Baunebenkosten enthalten.

Das Grundstück befindet sich in hervorragender Lage im Ortsteil MH-Saarn.
Hinter den Grundstücken liegen unbebaubare Grünflächen mit Wiesen und Weiden mit hohem Erholungs- und Freizeitwert im Landschaftschutzgebiet "Broich-Speldorfer Wald und Lintorfer Mark".
Hinter den Häusern befinden sich noch große Gärten.
Die davon hinteren Teile der Gartenflächen gehören schon zum Landschaftsschutzgebiet.
Der Blick ist unverbaubar, die Lage herausragend.

Besichtigungstermine:
Nach Terminvereinbarung mit:

Frau Nina Bernshof,
Postbank Immobilien GmbH,
Wörthstr. 7 in 46045 Oberhausen,
Tel.: 0170-122 74 26
Mail: nina.bernshof@postbank.de

oder:
Karl-Heinz Kreuzberg
IM-PLAN Grundsth. u. Projektentwicklungs GmbH
Nordstr. 8 in 44579 Castrop-Rauxel
Tel.: 0151-5082 9331

Immonet-Nr.: 40080833

Anbieter-Objekt-ID: A2PRL38_2TG2Z4K-441683

Ihr Ansprechpartner

Karl-Heinz Kreuzberg

Nordstr. 8

44579 Castrop-Rauxel

Ihr Anbieter

Im-Plan Grundstückshandel und Projektentwicklungsgesellschaft mbH

Karl-Heinz Kreuzberg

Nordstr. 8

44579 Castrop-Rauxel

IPA Standard Partner

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