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Immonet-Nr.: 40078267

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-47412-240880

Bemerkenswerte 2,5-Zimmerwohnung, exklusiv und modern, rollstuhlgerecht, HWR und Balkon! ERSTBEZUG!

Wohnung mieten in Dresden

01159  Dresden
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Miete zzgl. NK
960.05 €
Miete inkl. NK
1,163.45 €
Mietpreis/ m²
11.80 €
Nebenkosten
134.24 €
Heizkosten
69.16 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,920.10 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
81.36 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
63.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

Einbauküche, offene Küche, Küche mit Fenster, Boden: Parkett/Dielen
Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Abstellraum
Parkett
Balkon, Innenhof mit Grünflächen

Ein weiteres Schmuckstück bereichert unsere Stadt! Es handelt sich um einen modernen Neubau in energiesparender Bauweise mit interessanten und durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.

Willkommen in Ihrer neuen, wunderschönen und exklusiven Wohnung:

- Echtholzparkett aus Eiche
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- Teilweise barrierefreie Wohnungen
- Überwiegend Balkone oder Terrassen
- Bodentiefe Duschen
- Hochwertige Sanitärkeramik
- LED-Deckenspots in Bädern und Fluren
- Moderne EBK mit Markengeräten
- Videogegensprechanlage
- CAT-7-Verkabelung
- begrünter verkehrsfreier Innenhof
- Mieterkeller
- TG-Stellplätze
- Fahrradraum
- Lift

Löbtau im Südwesten von Dresden ist zum großen Teil Sanierungsgebiet. Altlöbtau ist noch heute deutlich als dörfliche Anlage erkennen. Die am Hang des Lerchenberges errichteten 15 Gutsarbeiterhäuser, die sogenannten 'Drescherhäuser', bilden ein gutes Beispiel. Im 19. Jahrhundert entstanden die ersten Fabriken und Arbeiterwohnsiedlungen. Die kleinteilige Struktur aus Geschäften, Läden, Dienstleistungen im Erdgeschoß sowie Handwerks- und Gewerbetreibenden im Innenhof hat sich bis heute erhalten. Es entstanden aber auch neue Gebäudekomplexe, z.B. mit dem 'Drei-Kaiser-Hof' eine Einkaufspassage mit mehrere Läden und Restaurants. Geplant sind Erhaltung und Modernisierung der städtebaulich wertvollen Gebäude, die Errichtung von Neubauten im Zusammenhang mit Lückenschließungen und Aufwertung des Wohnumfeldes durch Gestaltung der Straßen und Plätze sowie Abbrüche nichtgenutzter Gebäude. Im Stadtteil gibt es Grund- und Mittelschulen und im angrenzenden Ortteil Gorbitz ein Gymnasium und Förderschulen für geistig Behinderte sowie eine Bibliothek. Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien. Die Kesselsdorfer Straße, die durch Löbtau führt, ist eine wichtige Verbindung nach Dresden und Autobahnzubringer für die A17.

12 Monate Mindestmietzeit

Immonet-Nr.: 40078267

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-47412-240880

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Barbarastraße 43

01129 Dresden

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Antje Schmidt Immobilien

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01129 Dresden

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