Immonet-Nr.: 40077956

Anbieter-Objekt-ID: 009.06.139-2033447

Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Badewanne in Herne-Horsthausen!

Wohnung mieten in Herne

Augustastraße 14
44628  Herne
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Miete zzgl. NK
816.20 €
Miete inkl. NK
1,116.75 €
Mietpreis/ m²
11.00 €
Nebenkosten
300.55 €
Heizkosten
34.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
74.2 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
15.08.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
24 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Die Wohnungen werden mit einem freundlichen Echtholzparkett ausgestattet.

Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein beige gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Von dem Wohnbereich gelangt man auf den Balkon.

Die sonstigen Kosten umfassen 50,00 € für den Tiefgaragenstellplatz, 12,95 € für die Kabelgebühr und 3,60 € für den Winterdienst. Die Durchführung der Treppenhaus- und Außenreinigung erfolgt durch entsprechende Fachfirmen.
- Zusätzliche Merkmale: behindertenfreundlich, Gegensprechanlage

An der Augustastraße 4-16 entstehen 47 barrierefreie Wohneinheiten in zwei Bauabschnitten. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist im Juli 2020 geplant. Aufgrund des Umstandes, dass es sich um Wohnungen in einem Neubauvorhaben handelt, welches zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht fertiggestellt ist, vereinbaren die Parteien, dass sich der Mietbeginn um bis zu drei Monate nach hinten verschieben kann.

Die Objekte werden nach den neuesten technischen Standards errichtet. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 816,20 EUR
Mietzuschläge: 66,55 EUR

Das Objekt befindet sich in Herne Horsthausen. Die Anbindung an das Nahverkehrsnetz durch den Herner Bahnhof ist optimal. Innerhalb von 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, von wo aus Sie zum Bahnhof gelangen. Diesen können Sie jedoch auch mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichen. Das Herner Autobahnkreuz erreichen Sie in etwa 5 Autominuten. Die A 42 und A 43 erschließen das gesamte Ruhrgebiet und bieten einen hervorragenden Anschluss zur Nord-Süd-Autobahn A3 und Ost-West-Autobahn A2.

Das Geschäftsguthaben von 1050,00 € zuzüglich einer Eintrittsgebühr von 25,00 € ist vor Vertragsabschluss zu zahlen. Für Studenten und Auszubildende besteht die Möglichkeit eine Ratenzahlung zu vereinbaren. Die jährliche Dividende liegt zur Zeit bei 4 %. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

Immonet-Nr.: 40077956

Anbieter-Objekt-ID: 009.06.139-2033447

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Ihr Ansprechpartner

Petra Barth

Bochumer Str. 35

44623 Herne

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Wohnungsverein Herne eG

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