Immonet-Nr.: 40054068

Anbieter-Objekt-ID: E19928510-179540

Ideal zur Ferienvermietung! Schlüsselfertige Bungalowdoppelhaushälfte 02 mit Terrasse, PKW-Einstellplatz und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

Einfamilienhaus kaufen in Dornum

26553  Dornum
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Kaufpreis
192,000.00 €
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
72.5 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
69.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Terrasse

Primärenergieträger: GAS

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2020/21
-PKW-Einstellplatz mit Abstellraum zur Größe von ca. 18,8 qm
-Dreifachverglaste Fenster mit Jalousien
-Fußbodenheizung
-Zentrale Be-/u. Entlüftungsanlage
-Ausbau des Dachgeschosses auf Wunsch gegen Aufpreis möglich

Diese Neubau-Bungalowdoppelhaushälfte 02 wird 2020/21 von einem renommierten, ortsansässigen Bauunternehmen schlüsselfertig errichtet und liegt in einer ruhigen, Wohnlage von Dornum. Die Immobilie überzeugt durch ein gelungenes ebenerdiges Baukonzept. Das pflegeleichte Grundstück (Süd-West-Ausrichtung) bemisst ca. 300qm und verfügt über eine Terrasse, einem PKW-Einstellplatz sowie einem Gerätehaus. Die Ausstattung der Immobilie erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden, eigene Gas-Z.-Heizung, eigene Versorgungsanschlüsse, Fußbodenheizung, Rauhfaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc.. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Die Fußbodenheizung sowie die zentrale Be-/Entlüftungsanlage tragen zu einem geringen Energieverbrauch bei und sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die großzügige ebenerdige und freundliche Architektur mit viel Tageslicht im Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung und besticht durch eine guteLage an der Nordseeküste. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis im Sinne des § 13b Abs. I Nr. 3 UStG wird der Käufer von der Umsatzsteuer befreit, sofern er die Immobilie teilweise vermietet und seine Umsätze aus der Vermietung versteuert.

26553 Dornum (Ruhige Wohnlage, Nähe zum Deich/Nordseeküste, Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Bäcker etc, in der Nähe, Nähe zu Esens und Bensersiel)

Grundstück: ca. 400 qm (Süd-West-Terrasse, PKW-Einstellplatz, Gerätehaus)

Gebäude:
EG WE 1: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche

Gesamt: Wohnfläche ca. 72,50 qm

Ausbau Bodenraum gegen Aufpreis möglich (ca. 36,67qm)

Stichworte:
Nutzfläche: 36,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 40054068

Anbieter-Objekt-ID: E19928510-179540

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Ihr Ansprechpartner

Dennis Büürma

Deverweg 47

26871 Papenburg

Ihr Anbieter

BS-Immobilienkontor GmbH

Frerich Büürma

Deverweg 47

26871 Papenburg

IPA Business Partner

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