Immonet-Nr.: 40051694

Anbieter-Objekt-ID: 201901-786647

Wohnen mit Flair im Baudenkmal - in der Altstadt mit Blick auf die Elbe

Erdgeschosswohnung kaufen in Geesthacht

Elbstrasse 1
21502  Geesthacht
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Kaufpreis
395,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
123 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
2007
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Erdwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Wintergarten
  • Garage: Carport
  • Seniorengerecht
  • Vermietet

In der ehemaligen Scheune sind besonders attraktive Wohnungen entstanden. Diese Erdgeschoßwohnung mit Blick in den schön angelegten Garten hat eine großzügige Aufteilung und durch den geräumigen Wintergarten einen besonderen Charme.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit zwei Duschbädern, einem dritten Zimmer, welches als Büro oder individuell genutzt werden kann und zwei großen Bädern, die von den jeweilig von den beiden Schlafzimmern abgehen. Das geräumige Wohnzimmer hat eine große offener Küche und einen hellen Wintergarten. Ein Abstellraum neben der Küche ist praktisch und geräumig.

Das Projekt vereint moderne Grundrisse in einer alten Fassade. Ein gemeinsamer Garten kann für gemütliche Grillabende oder als Spielplatz für die Kleinsten genutzt werden. 4 Carports und Stellplätze für Autos sowie separate Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen den Mietern zur Verfügung.

Das Baudenkmal Thieß´scher Hof wurde sorgfältig und nach neuestem Stand der Technik saniert. Die Neuplanung erfolgte nach modernen und zeitgemäßen Maßstäben. Bei der Grundrissplanung wurde besonderer Wert auf eine durchdachte Architektur mit großzügiger und heller Wohnraumgestaltung gelegt.

Geesthacht liegt am südöstlichen Stadtrand von Hamburg direkt am Elbufer und hat ca. 30.000 Einwohner, Hamburgs Innenstadt ist nur 30 km entfernt und mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die hübsche kleine Stadt an der Elbe bietet eine gute Infrastruktur, einen hohen Freizeitwert und verfügt über viele Sehenswürdigkeiten.

Die im Jahr 1890 erbaute Scheune ist im historischen Zentrum der Stadt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kirche St.Salvatoris (Wahrzeichen der Stadt) gelegen,
Das Umfeld von St. Salvatoris wurde städtebaulich umfassend saniert und neu gestaltet. Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone.



Raumaufteilung:
Wintergarten ca. 11, m²
Küche/Essen/Wohnen ca. 25 m²
Büro ca. 18 m²
Schlafen 1 ca. 15 m²
Schlafen 2 ca. 21 m²
Bad 1 ca. 6,30 m²
Bad 2 ca. 6,30 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,30 m²




Besichtigungstermine:
Gern verabreden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Immonet-Nr.: 40051694

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Ihr Ansprechpartner

Jutta Bogenschneider

Pariner Straße 7

23611 Bad Schwartau

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