Immonet-Nr.: 40051683

Anbieter-Objekt-ID: 201908-786647

Wohnen mit Flair im Baudenkmal - Kapitalanlage in der Altstadt mit Blick auf die Elbe

Einfamilienhaus kaufen in Geesthacht

Elbstrasse 1
21502  Geesthacht
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Kaufpreis
280,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
73 m²
Baujahr
2007
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Erdwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Stellplatz
  • Vermietet

Dieses ganz besonders aparte Haus gehört zu dem Ensemble Thiesscher Hof. Auf dem großen grünen Grundstück sind eine denkmalgeschützte Scheune und dieses kleine Haus saniert worden, in der Scheune sind 7 Wohnungen entstanden.
Dieses Haus steht separat umgeben von einem wunderschönen Garten, ist ebenfalls kernsaniert und hat mit seiner besonderen Raumaufteilung einen ganz besonderen Charme.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit einer bis ins Dach offener Decke, ein Vollbad, Flur, eine geschlossene Küche mit Ausgang in den Garten und zwei Abstellräume.
Über eine offene Treppe mit einer Galerie erreicht man das kleine als Büro oder Schlafzimmer nutzbare Zimmer im Dachgeschoß.

Das Projekt vereint moderne Grundrisse in einer alten Fassade. Ein gemeinsamer Garten kann für gemütliche Grillabende oder als Spielplatz für die Kleinsten genutzt werden. 4 Carports und Stellplätze für Autos sowie separate Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen den Mietern zur Verfügung.

Das Baudenkmal Thieß´scher Hof wurde sorgfältig und nach neuestem Stand der Technik saniert. Die Neuplanung erfolgte nach modernen und zeitgemäßen Maßstäben. Bei der Grundrissplanung wurde besonderer Wert auf eine durchdachte Architektur mit großzügiger und heller Wohnraumgestaltung gelegt.

Die im Jahr 1890 erbaute Scheune ist im historischen Zentrum der Stadt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kirche St.Salvatoris (Wahrzeichen der Stadt) gelegen,
Das Umfeld von St. Salvatoris wurde städtebaulich umfassend saniert und neu gestaltet. Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone.

Geesthacht liegt am südöstlichen Stadtrand von Hamburg direkt am Elbufer und hat ca. 30.000 Einwohner, Hamburgs Innenstadt ist nur 30 km entfernt und mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die hübsche kleine Stadt an der Elbe bietet eine gute Infrastruktur, einen hohen Freizeitwert und verfügt über viele Sehenswürdigkeiten.








Raumaufteilung:
Wohnen ca. 25 m²
Schlafen ca. 11 m²
Küche ca. 6 m²
Büro/Zimmer ca. 16 m² (mit Schrägen gerechnet)
Bad ca. 8 m²
Abstellraum ca. 4,50 m²
Flur ca. 4 m²




Besichtigungstermine:
Gern verabreden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Immonet-Nr.: 40051683

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Ihr Ansprechpartner

Jutta Bogenschneider

Pariner Straße 7

23611 Bad Schwartau

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Bogenschneider Immobilienmanagment GmbH & Co.Kg

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