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Immonet-Nr.: 40048907

Anbieter-Objekt-ID: 1501-019-1561040

Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung kaufen in Grevenbroich

Neckarstraße 2
41517  Grevenbroich
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Kaufpreis
129,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,697.37 €
Hausgeld pro Monat
295.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
76 m²
Baujahr
1964
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
165 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1964
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
  • Vermietet
- 4 Zimmer - Wohnung
- Wohnfläche rd. 76 m²
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Diele
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Balkon
- vermietet seit 1988
- Grundmiete 420,28 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 132 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 55 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 295 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 01.03.2019
- Keller
- gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum
- sowie Fahrradraum im Keller mit Zugang über
Außentreppe

Das Vierfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise mit Satteldach gebaut.

Den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert von mindestens 10 Jahren (ab einem Alter von 65 Jahren lebenslang). Dieser gilt ab dem Kauf, somit ist eine Eigennutzung der Immobilie ausgeschlossen. Die Mieter haben ein Vorkaufsrecht.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1501-019 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 420,28 EUR

Das Vierfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise mit Satteldach gebaut.

Den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert von mindestens 10 Jahren (ab einem Alter von 65 Jahren lebenslang). Dieser gilt ab dem Kauf, somit ist eine Eigennutzung der Immobile ausgeschlossen. Die Mieter haben ein Vorkaufsrecht.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 40048907

Anbieter-Objekt-ID: 1501-019-1561040

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.