Immonet-Nr.: 40032611

Anbieter-Objekt-ID: ABZ9M3N_2U53D4G-2306655

Top Renditepaket Forst/Lausitz bei Cottbus, 2 Mehrfamilienhäusern, hohe Abschreibung

Mehrfamilienhaus kaufen in Dresden

01108  Dresden
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Kaufpreis
2,388,000.00 €
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Anzahl Parkflächen
25
Wohnfläche ca.
1,770 m²
Grundstücksfläche ca.
1,173 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Denkmalschutz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Dachboden
  • Waschraum
  • Garage: Carport
  • Stellplatz
  • Vermietet

Es handelt sich um 2 Mehrfamilienhäuser mit 34 Wohnungen. Die Objekte sind werden saniert und voll vermietet übergeben.
Nach §7i oder 7h Abschreibung auf ca. 1.638.000 € vom Kaufpreis.
Mietertrag ca. 153.800 €, Mietverträge Laufzeit mindestens 2 Jahre.
Rendite ca. 6,9% zzgl. der Denkmalabschreibung, also ca. 8,5 - 9,5 % Rendite.

Verkauf auch einzeln

Forst Lausitz Zentrum

Raumaufteilung:
Alles neu saniert mit Holzböden oder Laminat, moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Mikrowelle usw., hochwertige Badausstattung

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 40032611

Anbieter-Objekt-ID: ABZ9M3N_2U53D4G-2306655

Ihr Ansprechpartner

Horst Schwiers

Sorauer Str. 14

03149 Forst

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