Immonet-Nr.: 40026461

Anbieter-Objekt-ID: EIFLO-M 1-431572

Lieben Sie Loft ? Traumhafte Loft - Wohnung in exclusivster Bredeneyer Lage !

Loft-Studio-Atelier mieten in Essen

45133  Essen
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Miete zzgl. NK
2,250.00 €
Miete inkl. NK
2,650.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,000.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
186 m²
Baujahr
2005
Verfügbar ab
01.07.2020
Endenergiebedarf
114 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2005
  • Etage: 1
  • Fußboden: Teppich
  • Keller
  • Kamin

Primärenergieträger: Gas

- große Küche mit Einbauküche die der heutige Mieter gerne verkaufen möchte - (VB 2.000,- €)
- fast weißer strapazierfähiger Teppichboden
- offener Kamin
- 16 m² große Terrasse
- Wohnzimmer mit ca. 67 m²
- 2 Schlaf- oder Gästeräume a ca. 27 m²
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ca. 45 m²
- 1 Duschbadezimmer mit Fenster
- 1 Badewannenbadezimmer mit Fenster
- Gäste WC
- 1 Abstellkeller mit Waschmaschinenanschluss etc.
- Satelittenfernsehen
- fast überall Rolläden elektrisch
- Stauraum im Eingangsbereich des Treppenhauses

3 Familienhaus in dem sich dieses wunderschöne Loft befindet, bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten und Möglichkeiten.
Sonnenterrasse mit Blick in die Natur. Ein eigener Eingang gehört selbstverständlich zu dieser Wohnung die in der ersten Etage des 1,5 geschossigen Hauses
liegt.
Sehr modernes, offenes Wohnkonzept mit viel Licht durch große Fenstermodule.
Großzügig geschnitten erlaubt es das man jeden Raum ebenerdig begehen kann.
Ca. 67 m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin lassen keine Wünsche offen.
Sie und Ihre Gäste finden in einem separaten Schlaftrakt mit 2 Bädern und einem
Gäste WC luxuriöse Unterkunft und Entspannung.

Loft in absolut exponierter Bredeneyer Top Lage, dem begehrtesten und elegantesten Stadtteil Essens.
Diese hier angebotene Wohnung, in Luxuswohnlage mit dichter Nähe zum Erholungsgebiet am Baldeneysee, in der Villengegend Essen-Bredeney's, gehört zu den schönsten und ruhigsten Wohnungslagen Essens.
Der Park der Villa Hügel ist in wenigen Minuten zu erreichen, wunderschöne große Einfamiliehäuser mit deren Bewohnern laden zum "Promenieren und Spazieren" ein.
Auch der Bredeneyer Stadtkern mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, ansprechender,
vielseitiger Gastronomie und allem was das Herz begehrt ist nur wenige Minuten entfernt.
Drei Kindergärten, zwei Grundschulen und zwei Gymnasien, sowie Spielplätze, Musikschulen und natürlich der Krupppwald runden das Angebot für Groß und Klein ab.
Selbstverständlich gibt es unweit Fußball- oder Tennis und Golfclubs.

Dieses Loft befindet sich in einem nach außen reduziert und zurückhaltenden Haus und überrascht in seinem Inneren durch eine helle, überaus stimmige Atmosphäre.
Großzügiges Raumkonzept mit Teppichböden, offenem Kamin und großen Fenstern in charmanten Dachschrägen.
Sehr viel Licht bestimmt dieses nun anzumietende Loft.
Ein Zuhause der Extraklasse in dem man sich sofort wohlfühlen wird.
Luxuriöse Ausstattungsdetails und die absolut exponierte, ruhige Lage erleichtern durch das Leben auf einer Wohnebene den Alltag auf sehr angenehme Weise.

Der hier vorgeschlagene Einzugstermin 01. Juli 2020 kann evtl. auch etwas früher erfolgen. Dies sollte bei einer Besichtigung mit dem heutigen Bewohner besprochen werden.

Wir freuen uns, Ihnen dieses stimmige und loftige" Mietwohnung bei einer individuell auf Sie abgestimmten Besichtigung näher bringen zu dürfen.

Neugierig ?

Dann vereinbaren Sie einen individuell auf Sie abgestimmten Besichtigungstermin mit uns gern per Email, oder Telefon 0201.4668830 erreichbar von Mo. - Fr. - 09.00 Uhr bis 17.00 Uhr.

Zuhause, Leben von Herzen!

Stichworte:
Gesamtfläche: 186,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 40026461

Anbieter-Objekt-ID: EIFLO-M 1-431572

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Ihr Ansprechpartner

Marcus-Raphael Knoblauch

Kuckuckstr. 25

45259 Essen

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