Immonet-Nr.: 40019104

Anbieter-Objekt-ID: 4145.112-2012353

Großzügige Wohnung mit zwei Dachterrasen in modernem Neubau

Dachgeschosswohnung mieten in Bonn

Hermannstädter Straße 1
53119  Bonn
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Miete zzgl. NK
1,046.00 €
Miete inkl. NK
1,296.00 €
Mietpreis/ m²
11.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten
125.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,138.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
95.05 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- Video-Gegensprechanlage
- Waschmaschinenraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung dazu, daher erhöhen sich die monatlichen Kosten um 50,00 € monatlich.

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit Fenster, Parkplatz vorhanden

Bei dieser Wohnimmobilie handelt es sich um einen Neubau, der Ende des Jahres 2016 fertiggestellt wurde. Die Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand und in der dazugehörigen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze für die Fahrzeuge der Mieter zur Verfügung. Weiterhin gehören zahlreiche Fahrradstellplätze zum Objekt.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat 2 Sonnenterrassen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die komplette Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die Jalousien sind elektronisch steuerbar.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage mit anmieten.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.046,00 EUR

Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch, der im Nordwesten der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Standort vor allem durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. So ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr optimal zu erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe die Haltestelle Bonn-Tannenbusch Mitte, an der zahlreiche Stadtbahn- und Buslinien verkehren. Darüber hinaus sind die Autobahnen 555 und 565, die einen schnellen Anschluss an das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebot sowie das Bonner Umland ermöglichen, innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Alle Anbieter des täglichen Bedarfs (z.B. Kaufland, Apotheke, Banken im nahegelegenen Tannenbusch Center) sind vor Ort vorhanden, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.

Für einen Besichtigungstermin senden Sie mir bitte eine Anfrage über das Kontaktmodul zu. Ich werde Ihnen dann einen Terminvorschlag mitteilen - vielen Dank.

Ausnahme von der Mietpreisbremse -Neubau- gemäß § 556f Satz 1 BGB

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 40019104

Anbieter-Objekt-ID: 4145.112-2012353

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Ihr Ansprechpartner

Frau Aggi Ahlfänger

Europa-Allee 50

60327 Frankfurt am Main

Ihr Anbieter

STRABAG Property and Facility Services GmbH

René Fritzsche

Europa-Allee 50

60327 Frankfurt am Main

IPA Business Partner

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