Immonet-Nr.: 40019025

Anbieter-Objekt-ID: GS- 200206-1390118

Bad Godesberg: Renovierte 3-Zi.-Whg Nähe Fußgängerzone, Balkon, neue Küche + Brennwert-Gastherme

Etagenwohnung mieten in Bonn

53173  Bonn
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Miete zzgl. NK
840.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
83 m²
Baujahr
1939
Endenergieverbrauch
69 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1939
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 1
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Weiße, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster.
Laminatboden in allen drei Zimmern (neu im Wohnzimmer) und in der großen Diele. Fliesen in Küche und Bad.

Duschbad mit Waschtisch, WC, Spiegelschrank und Hängeschrank.

Eigene Gastherme mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018.
Kabel-TV.

Die Einbauküche ist mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Spüle ausgestattet. Eine ältere Waschmaschine steht optional zur Verfügung und ist in der Küche untergebracht.

Kellerraum.
Fahrradabstellplatz.
Kein Pkw-Stellplatz.

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Geschoss eines gepflegten 8-Familienhauses, direkt an der Bad Godesberger Fußgängerzone.

Die Wohnung ist frisch in weiß gestrichen. Die Einbauküche hat Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Spüle sowie eine ältere Waschmaschine.
Die im Jahr 2018 erneuerte Gas-Etagenheizung arbeitet mit Brennwerttechnik.

Hohe Decken von ca. 2,70 m verleihen der Wohnung einen großzügigen Eindruck.

Von der großen Diele gelangen Sie in alle drei Zimmer, in das Duschbad und in die Küche. Von der Küche haben Sie Zutritt zum Balkon, auf dem einige praktische Einbauschränke installiert sind.

Das Wohnzimmer hat gerade einen neuen Laminatboden erhalten.

Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen reichlich Abstellplatz.

Zum Abstellen von Fahrrädern gibt es einen abschließbaren Stellplatz neben dem Haus.

Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Bonn-Bad Godesberg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone befinden sich direkt vor der Haustür.

Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

In Bad Godesberg gibt es mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Familie mit Kind herzlich willkommen!

Die Nebenkostenvorauszahlungen liegen bei ca. 130,00 Euro im Monat. Darin sind Strom- und Gaskosten nicht enthalten. Diese rechnen Sie selbst mit Versorgern Ihrer Wahl ab.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposés genannten Objektangaben / Informationen ist frb Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 40019025

Anbieter-Objekt-ID: GS- 200206-1390118

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Ihr Ansprechpartner

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