Immonet-Nr.: 40014932

Anbieter-Objekt-ID: 0282.017751-019-1633347

Liebe auf den ersten Blick?

Maisonette mieten in Berlin

Breitenbachplatz 18
14195  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,578.20 €
Miete inkl. NK
2,001.20 €
Mietpreis/ m²
8.35 €
Nebenkosten
423.00 €
Heizkosten
200.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,555.66 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
189.03 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.05.2020
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
Mit der gewissen Vorstellungskraft finden Sie hier ein kleines, großes Prachtstück zum selbstgestalten:

- 4 Zimmer
- Maisonette-Wohnung (3.OG + DG)
- Großer Küchenbereich
- 2 Bäder (Wannen- und Duschbad)
- Einzigartiger Charme im großen Wohnbereich
- Terrasse gen Innenhof (West-Ausrichtung)
- Balkon gen Breitenbachplatz (Ost-Ausrichtung)
- Wendeltreppe als Verbindung zwischen beiden Etagen
- Praktischer Abstellraum
- Zentralheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung
- Renovieurungsbedürftiger Zustand; Renovierungen sind durch den neuen Mieter in Rücksprache (wegen Denkmalschutz) durchzuführen
- Denkmalgeschütztes Gebäude

Bitte beachten Sie, dass auf dieses Wohnungsangebot der sog. Berliner Mietendeckel Anwendung findet (Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung, kurz: MietenWoG Bln). Die vorgenannte Miete ist unter Berücksichtigung der Regelungen nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) ermittelt und wird mit Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses vertraglich zwar vereinbart, jedoch für den Geltungszeitraum des MietenWoG außer Kraft gesetzt. Dies bedeutet, dass nur die nach dem MietenWoG Bln zulässige Miete bis auf Weiteres zu zahlen ist. Die nach dem MietenWoG Bln zulässige Nettokaltmiete beträgt für dieses Wohnungsangebot 1.185,22 € /Monat (Mietendeckelmiete).

Bitte berücksichtigen Sie weiter, dass bei Beendigung bzw. im Falle einer Rücknahme oder sonstigen Unwirksamkeit des MietenWoG Bln anstelle der Mietendeckelmiete die vertraglich vereinbarte Miete zu zahlen ist. Die Vermieterin behält sich vor, einen sich danach jeweilig ergebenden etwaigen Differenzbetrag nachzufordern. Näheres regelt der entsprechende Mietvertrag.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- einen persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-/ 7-Tage-Notdienst

Das Objekt Breitenbachplatz 16-18 bietet außergewöhnliches. Das unter Denkmalgeschütze Gebäudeensemble am Breitenbachplatz befindet sich am Knotenpunkt zwischen Dahlem, Steglitz, Friedenau und Schmargendorf. Suchen Sie eine Wohnung mit viel Platz und Individualität, sind die Grundrisse dieser Wohnungen genau das richtige für Sie.

Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung inkl. zentraler Warmwasserbereitung ausgestattet.

Steigen Sie vor Ihrem Haus direkt in die U-Bahn (U-Bahnhof Breitenbachplatz- Linien U2 und U3) oder in den Bus 101, 248 oder 282 uns SIe erreichen schnell ein beliebiges Ziel in Berlin. Eine ideale Anbindung haben Sie auch mit dem Auto. Die Autobahnen A100 sowie A103 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ein Highlight in der Nähe stellt die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins dar. Die Schloßstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und mehreren Shoppingzentren lädt zum Shoppen, schlendern und spazieren ein. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich der Harry-Breslau-Park. Auch der beliebte Botanische Garten liegt nur einen Kilometer entfernt. Für den Alltag kommt hier jedes Familienmitglied auf seine Kosten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 40014932

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Essener Straße 66

46047 Oberhausen

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