Immonet-Nr.: 40014923

Anbieter-Objekt-ID: 2874-431985

Komfortables Reihenmittelhaus in historischer Lage von Buch

Reihenmittelhaus kaufen in Berlin

13125  Berlin
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Kaufpreis
295,000.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
85 m²
Grundstücksfläche ca.
354 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Keller
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele, ein Zimmer, ein Gäste-WC, die Küche und das Bad.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln einschließlich der Elektrogeräte ausgestattet. Von der Küche aus besteht ein Zugang zum Garten. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Von der Diele aus führt eine Massivholztreppe zum Obergeschoss. Ein großes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind hier vorhanden. Im Flur gelangt man über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert; hier ist eine Erweiterung der Nutzungsmöglichkeiten für
Wirtschafts- und Lagerzwecke gegeben.
Das Objekt wurde in den Jahren für ca. 80.000 € modernisiert; die Maßnahmen umfassten unter anderem:
-Einbau einer Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (im Jahr 2.000)
-Erneuerung der Dacheindeckung
-Erneuerung der Fassade mit Wärmedämmung
-Erneuerung der Fenster und Fensterläden
-Neugestaltung der Küche

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in einem gepflegten Wohnumfeld. Die historische Siedlung ist 1919-1922 von Ludwig Hoffmann erbaut worden und gehört in die Denkmal - Liste von Berlin. Auf einem 354 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1920 ein Reihenmittelhaus in massiver Bauweise, voll unterkellert, errichtet. Es stehen insgesamt etwa 85 m² Wohnfläche mit drei Zimmern und dem ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Das Grundstück ist kaum einsehbar, an der hinteren Grenze befindet sich noch ein großes Gartenhaus.

Das Objekt liegt an einer befestigten Straße und ist mit allen Medien voll erschlossen.

Der hier angebotene Grundbesitz befindet sich im Berliner Stadtbezirk Pankow, im Stadtteil Buch, an der nördlichen Stadtgrenze zu Zepernick.
Das nahegelegene Naturschutzgebiet Panketal und der Radwanderweg Berlin-Kopenhagen führen in Sichtweite am Grundstück entlang.
In unmittelbarer Nähe dieser Wohnsiedlung befindet sich das Klinikum Buch und die Robert Rössle-Klinik.
Die Berliner Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahnhof Buch), bequem zu erreichen. Der S-Bahnhof ist fußläufig, in ca. 15 Minuten zu erreichen (ca. 1,2 km). Mit dem Pkw gelangt man über die A11 zum Berliner Ring A10 oder über die B2 direkt in die Innenstadt. Ebenfalls gut und schnell erreichbar ist auch das grüne Umland von Berlin.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 40014923

Anbieter-Objekt-ID: 2874-431985

Ihr Ansprechpartner

Claus-Peter Oehmcke

Grünauer Str. 6

12557 Berlin

Ihr Anbieter

Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG

Cornelia Wolny

Grünauer Str. 6

12557 Berlin

IPA Platin Partner

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