Immonet-Nr.: 40014856

Anbieter-Objekt-ID: WG98350_1-1286399

HEGERICH: Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Obersendling mit attraktiver Rendite

Reihenmittelhaus kaufen in München

81379  München
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
108 m²
Grundstücksfläche ca.
167 m²
Fläche teilbar ab ca.
108 m²
Baujahr
1967
- Kompakt geschnittenes Haus mit 4 Zimmern
- Wohnraum mit Parkett
- Kunststofffenster
- Badezimmer mit Duschwanne
- Ruhige, zurückgezogende Lage im Grünen
- Südlich ausgerichtete Terasse
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes

DAS HAUS IST VERMIETET UND BIETET KAPITALANLEGERN EINE ATTRAKTIVE RENDITE!

Die gepflegte Immobilie erfüllt alle Wünsche nach dem eigenen Haus im Grünen, naturnah, aber trotzdem im direkten Umfeld einer perfekt gewachsenen Infrastruktur. Das vermietete Reihenmittelhaus mit vier Zimmern, Baujahr 1967, bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m². Das kompaktgeschnittene Haus steht auf einem ca. 167 m² großen und sonnigen Grundstück, umgeben von viel Grünfläche. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse und im gepflegten und liebevoll angelegten Garten finden die Bewohner nach einem geschäftigen Alltag ihre perfekte Ruhe- und Rückzugs-Oase oder den repräsentativen Rahmen für Garten-Partys mit Freunden oder Geschäftspartnern. Hier fühlt man sich sofort zuhause.

DAS HAUS IST VERMIETET UND BIETET KAPITALANLEGERN EINE ATTRAKTIVE RENDITE!
Die Mieter haben großes Interesse weiterhin in der Immobilie zu bleiben.

* Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer grünen Oase in Obersendling. Von dort aus erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Ebenso gelangt man in kurzer Zeit zu Bus und Bahn. Das Stadtzentrum von München ist innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.

Obersendling reicht von der Isarhangkante im Osten (Thalkirchen) bis zum Südpark im Westen (Forstenried). Sendling-Westpark liegt im Norden, im Süden der Stadtteil Solln. Obersendling ist durch die U-3 Richtung Fürstenried und die S-7, S-20 und S-27 (Siemenswerke) gut angebunden.

Obersendling ist ein klassisches Mischgebiet: Ein Industriestandort mit zahlreichen Wohnquartieren. Doch der Stadtteil befindet sich im Umbruch: Die Industrie- und Gewerbearbeitsplätze verschwinden zunehmend und machen modernen Bürogebäuden Platz.
In Obersendling befinden sich bedeutende Gewerbe- und Industriegebiete. Vor allem der Siemens-Konzern ist hier mit großen Firmenarealen vertreten. Daneben haben sich zahlreiche weitere Klein- und Mittelstandsbetriebe angesiedelt. Die Wohngebiete in Obersendling sind in diese Industrie- und Gewerbegebiete eingebettet. Dabei handelt es sich um ältere Wohnquartiere und Genossenschaftsbauten. Erwähnenswert sind die beiden, in der Nachkriegszeit entstandenen Siemens-Sternhäuser an der Boschetsriederstraße, die ersten Hochhäuser Münchens.

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

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Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
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Am Westpark 7

81373 München

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