Immonet-Nr.: 40014257

Anbieter-Objekt-ID: 3768-469779

Wunderschöne Wohnung mit Süd-Balkon

Etagenwohnung mieten in Hannover

30177  Hannover
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,295.00 €
Miete inkl. NK
1,598.45 €
Mietpreis/ m²
12.82 €
Nebenkosten
303.45 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,885.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
101.15 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
53.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: FERN

Im Detail:

Fußbodenheizung
Eichenparkett
Moderne Bäder
großzügige Raumhöhen
Aufzug
Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern, WC, Abstellräumen und Küchenbereichen
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
hochwertige Außenflächen
Kellerraum

Ihre Traumwohnung in Hannover-List

Das Constantin Quartier blickt auf eine besondere Geschichte zurück: 1888 gründete Angely Constantin Sen. in Hannover die Constantin Cigarettenfabrik. Rund um das Areal sind im Laufe der Jahrzehnte immer mehr Wohngebiete entstanden, die Fabrik wurde letztlich verkauft, heute gibt es sie nicht mehr. Doch den Namen hat dieses besondere Stück Hannover stets behalten.

Im Rahmen einer zukunftsweisenden Quartiersentwicklung entstehen aktuell im Baufeld 1 an der Gorch-Fock-Straße / Ecke Hebbelstraße 55 frei finanzierte und 29 öffentlich geförderte Mietwohnungen. Seit 2018 herrscht rege Betriebsamkeit, die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Nach Abriss der alten Bestandsgebäude und dem Rückbau der alten Parkplatzflächen wurde mit dem Neubau begonnen. Im Wochenrhythmus können Sie den Fortschritt der Bauarbeiten beobachten.

Architekten und Stadtplaner haben bei der Entwicklung viel Wert auf eine moderne Ausarbeitung der Häuser gelegt. Helle Treppenhäuser, eine transparente Innenhofgestaltung und Blickachsen, die zum Betreten der Anlage einladen, charakterisieren diese auf die zukünftigen Bewohner ausgerichtete Projektplanung.

Nahe des Mittellandkanals und der Eilenriede hat sich in der List in Hannover eine Umgebung entwickelt, die städtisches Leben mit einem besonders hohen Freizeitwert verbindet. Der Weg an den Kanal, in den Wald oder auch in die Innenstadt ist gleichermaßen schnell und komfortabel. Das Constantin Quartier wird Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebens und die Verbundenheit zur Natur und Naherholung ermöglichen.

Dabei ist das Constantin Quartier ideal für Familien: Seit August 2018 hat im Areal eine Kita eröffnet, insgesamt 100 Kinder können betreut werden. In einem zeitgemäßen Neubau finden Kinder der Krippe, der Kindergartengruppen und der altersübergreifenden Gruppen nicht nur moderne Räumlichkeiten, sondern auch attraktive Ausflugsziele in der Umgebung vor.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 84

Immonet-Nr.: 40014257

Anbieter-Objekt-ID: 3768-469779

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Hamburger Str. 11

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Thomas Klinke Immobilien GmbH

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