Immonet-Nr.: 40014027

Anbieter-Objekt-ID: 0122.083011-074-1633347

*** Sanierung beginnt im April 2020! Perfekte Raumaufteilung! ***

Wohnung mieten in Essen

Oskar-Pannen-Str. 27
45355  Essen
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Miete zzgl. NK
499.00 €
Miete inkl. NK
697.00 €
Mietpreis/ m²
8.25 €
Nebenkosten
198.00 €
Heizkosten
56.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,497.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
60.5 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1957
Verfügbar ab
01.04.2020
Endenergieverbrauch
125.51 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 2
Diese optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird - beginnend im April 2020 - noch umfangreich saniert. Eine Weitervermietung ist für den 1.6./16.6.2020 vorgesehen.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon
- 2 Kellerräume

Nach der Modernisierung erwartet Sie...

...ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität,
...ein hochwertiger Vinyl-Designboden,
...neue Elektrik,
...frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände,
...uvm.

Ausstattung:

- Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit
Vorwandinstallation in Bodenfarbe, modernes Waschbecken
- Vinyl-Designplanke in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
(außer Küche und Bad)
- Weiße, großformatige Wandfliesen im Bad und in der Küche
(V & B, 30 x 60 cm)
- Großformatige Bodenfliesen Bad und Küche
(V & B grau, 30 x 60 cm)
- Neue Wohnungseingangstür
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Waschküche
- Treppenhausreinigung

Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.

Es fehlen nur noch Ihre Möbel!

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärme indirekt
- SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten Wohnung mit identischer Raumaufteilung aus dieser Siedlung. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.


- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Laminatboden in Küche, Zimmer

Ihre zukünftige Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 499,00 EUR

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 40014027

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