Immonet-Nr.: 40013313

Anbieter-Objekt-ID: 604-P-WM-F-HV-1201-1537044

Gemütliche 1 ZW mit Balkon - ideal für Singles und Berufspendler!

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

60385  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
410.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
31 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.05.2020
Endenergieverbrauch
157 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Küche: 1
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
1 Zimmer
Pantryküche
Laminatboden
weiss gefliestes Bad mit Wanne
Einbauschrank im Flur
Balkon
TG-Platz auf Wunsch
Kellerraum

Die ca. 31 qm große 1 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines Hochhauses fussläufig zur " oberen Berger Straße" - der Einkaufs- Gastronomiemeile im Stadtteil Bornheim. Im Wohn-/Schlafbereich ist Laminatboden verlegt, große bodentiefe Panoramafenster bieten Fernblick und Helligkeit, und vom Balkon genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Skyline und den Taunus. Eine kleine, praktische Pantryküche mit Herdplatten und Kühlschrank sowie ein großer Einbauschrank im Flur sind vorhanden. Das innenliegende, weiss geflieste Bad mit Badewanne gibt ein kleines Gefühl von mediterranem Flair. Im Badezimmer befindet sind auch ein Anschluss für eine kleine/ schmale Waschmaschine. Ein Kellerraum gehört dazu und ein TG-Platz kann auf Wunsch angemietet werden.

Die Wohnung ist auch geeignet für Studenten, Auszubildende oder Praktikanten - hierfür ist eine Elternbürgschaft erforderlich.
Ebenfalls erforderlich bei Young Professionals oder wenn noch eine Probezeit besteht.

!!ACHTUNG!! BITTE AUFMERKSAM LESEN!
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erheben wir Daten.
Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Sie bereit sind, uns freiwillig zum Zwecke
a) der Terminvereinbarung für Besichtigungen
b) des Informationsaustausches zum angefragten Immobilienobjekt oder zu anderen Immobilienobjekten (auf Ihren ausdrücklichen Wunsch)
c) des Bewerbungsverfahrens
unten aufgeführten Daten mitteilen sowie der Kontaktaufnahme via E-Mail/FAX/Telefon/Post zustimmen.
Selbstverständlich unterliegt diese Auskunft der EU DSGVO/ dem Datenschutzgesetz!

AUFGRUND DER HOHEN ZAHL VON ANFRAGEN KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN, DIE DIE GENANNTEN ANGABEN VOLLSTÄNDIG ENTHALTEN.

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH UNTER ANGABE
- des Namens
- der Staatsangehörigkeit
- des Berufes / Art des Studiums oder der Ausbildung
- der Einkommenshöhe (bei Bürgen: Beruf und Einkommenshöhe der Bürgen)

Bitte um Kontaktaufnahme per E-Mail mit obigen Angaben und einer Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind. Danke.

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.irineo.de

Preisinformation:

Kaution: 3 MM, 1 Stellplatz

Zur Attraktivität des Stadtteils tragen die gute Infrastruktur, die vielen Geschäfte, Kneipen, Cafe´s, Restaurants und alten Apfelweinlokale ebenso bei wie die rege Vereinstätigkeit. Dabei sind vor allem die vielen Sport-, Karneval- und Geselligkeitsvereine zu erwähnen. Zu deren bekanntesten zählen die Turngemeinde Bornheim 1860, der Fußballsportverein (FSV) Frankfurt 1899, die Bernemer Kerwegesellschaft und der Erste Frankfurter Theater- und Karneval-Club1898.Daher wird Bornheim, auch "lustiges Dorf" genannt. Von Szenecafe´s bis zu traditionellen Apfelweinlokalen ist hier alles zu finden. Überlicherweise findet man hier Samstagsmorgens einen vielfältigen Mark auf dem wunderschönen Marktplatz im Herzen Bornheims.

1970 erhielt der Stadtteil ein eigenes Hallenbad, das1988/90 völlig umgebaut und danach unter dem Namen Panoramabad Bornheimer Hang wieder eröffnet wurde und sich direkt gegenüber befindet. Ebenso ist ein REWE-Markt in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In der Nähe befindet sich ebenfalls die Eissporthalle am Ratsweg und die ausgedehnten Grünflächen am Bornheimer Hang sind fußläufig (1 Minute) zu erreichen; unweit ist auch der Ostpark.


ÖPNV:
Fußläufige Entfernung zur U-Bahn (ca. 10 Minuten, U7, Haltestellen Johanna-Tesch-Platz oder Eissporthalle, und U4, Haltestelle Seckbacher Landstraße)
Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 34 und 32 (Haltestelle vor der Tür).

Bundesautobahnene: A66 und A661

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Für dieses Angebot ist KEINE Maklerprovision zu entrichten.
Wir weisen ausdrücklich auf unsere Datenschutzvereinbarung hin, über die Sie sich in unserem AGB und auf unserer Homepage unter Datenschutz informieren können.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sie erreichen uns am Besten per E-Mail unter: vermietung@irineo.de. Danke.

Bitte teilen Sie uns freundlicherweise eine Telefonnummer mitteilen, unter der wir Sie tagsüber am Besten erreichen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Kauf-Anfragen nur mit vollständiger Kontaktangabe (Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Provisionshinweis:
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
§ 1 Maklercourtage
Kommt es aufgrund des Nachweises durch den Makler zu einem Vertragsabschluss, schuldet der Interessent/Käufer dem Makler die Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr auch dann, wenn ein Dritter den Vertragsabschluss erwirkt. Unsere Tätigkeit ist für Sie zunächst kostenlos, lediglich im Falle des Zustandekommens eines rechtsgültigen Mietvertrages berechnen wir Ihnen unabhängig von der Vertragslaufzeit unsere Nachweisprovision zzgl. der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig bei Vertragsabschluss:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 5,95% (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete, sofern ein Such-Maklerauftrag durch den Interessenten vorliegt.
3. Bei Wohnen auf Zeit beträgt die Maklerprovision 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Mietpauschale.
Beträgt die Wohndauer 5 Jahren.
Bei Staffelmietverträgen ist die Berechnungsbasis die Durchschnittsmiete über die vorgesehene Vertragslaufzeit; etwa gewährte mietfreie Zeiten ermäßigen diese Bemessungsbasis nicht.
Bei zusätzlichen Optionen berechnen wir Ihnen 1,6 % aus der Nettomietsumme der Optionsdauer zzgl. der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig ebenfalls bei Vertragsabschluss, sofern ein Such-Maklerauftrag durch den Interessenten vorliegt.
Bei Abstands- bzw. Ablösezahlungen u. ä., Ablösungen für Rechte und Ansprüche, Einrichtungsgegenstände und Waren, berechnen wir Ihnen 5% aus der Gesamtsumme zzgl. der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist verdient, fällig und zahlbar bei Mietvertrags-/Kaufvertragsabschluss, sofern ein Such-Maklerauftrag bei Vermietung durch den Interessenten (=Besteller) vorliegt. Andernfalls gilt bei privater Wohnraumvermittlung das ab 1.06.2015 gültige Gesetz des "Bestellerprinzips".
Diese Provision ist vom Mieter bzw. Käufer an uns zu zahlen. Bei Nichteinhaltung der Zahlungsfristen werden Erinnerungs- und Mahngebühren i. H. v. EUR 15

Immonet-Nr.: 40013313

Anbieter-Objekt-ID: 604-P-WM-F-HV-1201-1537044

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