Immonet-Nr.: 40011874

Anbieter-Objekt-ID: I-00J7SQ-W-02I1K3-2099446

Gut geschnittene 4 - Zimmer-Wohnung mit Balkon

Apartment mieten in Hamburg

22589  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,290.00 €
Miete inkl. NK
1,625.00 €
Nebenkosten
335.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
103 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.05.2020
Endenergieverbrauch
168 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Fußboden: Laminat
  • Gäste-WC
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen mit ihren vier Zimmern ausreichenden Platz und liegt in unmittelbarer Nähe des Waldparks Marienhöhe. Sie befindet sich in der ersten Etage eines freundlichen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der einladenden Diele, welche über eine Garderobe sowie eine Abseite verfügt, gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Dieser hat einen direkten Zugang zu einem herrlichen Balkon in Süd-Ausrichtung mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten. Ein separat abgeschlossener Schlaftrakt bietet Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnräume sind mit neuem holzähnlichem Designboden ausgestattet. Die Wände und Türen sind frisch gestrichen. Die vollausgestattete Einbauküche erhält im Zuge der Neuvermietung einen neuen Backofen und eine neue Spülmaschine. Ein helles, weiß gefliestes Vollbad mit neuem WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Im unteren Bereich des Hauses haben Sie Zugang zur Waschküche und Ihrem eigenen Kellerraum. Ein Garagenstellplatz befindet sich auf dem hauseigenen Grundstück und gehört für EUR 50,00 zur Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung - kommen Sie gern mit einem Wunschtermin auf uns zu.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR

Die schöne 4 - Zimmer-Wohnung liegt in einer bevorzugt ruhigen und dennoch zentralen Lage. Sülldorf ist ein sehr beliebter Stadtteil im Westen Hamburgs. Er gehört zu den Elbvororten und grenzt direkt an das elbnahe Blankenese. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der S-Bahn 1 und der Metrobuslinie 1 bequem zu erreichen. In nur ca. 20 Minuten ist man bereits am Altonaer Bahnhof und auf direktem Wege zum Airport. Mit dem Auto hat man eine schnelle Anbindung an die A7. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich sowohl im Ortskern von Sülldorf als auch in Blankenese. Eine Kinderkrippe sowie einige Kindergärten, mehrere Schulen wie zum Beispiel die beliebte Grundschule Lehmkuhlenweg, das Gymnasium Marion Dönhoff sowie das Konservatorium locken viele junge Familien hierher. Sülldorf und seine Umgebung laden zu vielerlei Freizeitaktivitäten ein. Hinter den reetgedeckten Bauernhöfen dehnt sich die grüne Feldmark bis zum Horizont, die zum Spazierengehen, Wandern oder zum Radfahren einlädt. Für ausgedehnte Spaziergänge empfiehlt sich auch der weitläufige Waldpark Marienhöhe und die alte Kiesgrube. Das nostalgische Freibad Marienhöhe ist sehr beliebt und mit seinen großzügigen Liegeflächen und schattenspendenden Bäumen nicht überlaufen. Im Reiterparadies Sülldorf erkunden Pferdeliebhaber das dichte Netz von Reitwegen in der Feldmark und dem Klövensteen. Hier wohnt man gern.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2020

Immonet-Nr.: 40011874

Anbieter-Objekt-ID: I-00J7SQ-W-02I1K3-2099446

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