Immonet-Nr.: 40011620

Anbieter-Objekt-ID: 1604103-1585784

Kapitalanlage: Schmucke Doppelhaushälfte mit 7 Jahren Wohnrecht

Doppelhaushälfte kaufen in Berlin

12309  Berlin
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Kaufpreis
489,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,000.00 €
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
163 m²
Grundstücksfläche ca.
388 m²
Baujahr
1987
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
104.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: OEL

Das Haus wurde 1987 gebaut und ist in sehr gutem und sehr gepflegten Zustand:

+ 3 Wohnebenen plus Keller
+ Wohnzimmer mit Terrasse zum Garten
+ helle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (2008)
+ 3 Schlafzimmer in der 1. Etage
+ offenes Studio und abgeschlossenes Zimmer im Dachgeschoss
+ Badezimmer im 1. OG mit Fenster und luxuriöser Ausstattung
+ Gästetoilette

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Verkauft wird eine sehr schöne Doppelhaushälfte, in der sich sich Verkäufer für maximal 7 Jahre ein Wohnrecht behalten.

Diese Immobilie können Sie heute als Kapitalanlage erwerben und zu späterer Zeit selbst nutzen, wenn die Verkäufer ihr Wohnrecht aufgegeben haben.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Preisinformation:
1 Carportplatz
1 Stellplatz

Das Haus liegt in einem gediegenen und ruhigen Wohnviertel in Lichtenrade, umgeben von schmucken Einfamilienhäusern und Doppelhäusern in parkartigen Gärten.

Lichtenrade ist der südlichste Teil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg, verkehrstechnisch über die S2 sehr gut erschlossen und mit allen Einrichtungen zur Nahversorgung ausgestattet.

Für Details kontaktieren Sie uns bitte.

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 40011620

Anbieter-Objekt-ID: 1604103-1585784

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Ihr Ansprechpartner

Heike Theiler

Bölschestraße 125

12587 Berlin

Ihr Anbieter

WohnHausImmobilien Theiler GmbH

Dietmar Theiler

Bölschestraße 125

12587 Berlin

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