Immonet-Nr.: 40011527

Anbieter-Objekt-ID: LG1210-2360

Schöne 2-Zimmer-Doppelhaushälfte im Grünen mit Garage!

Erdgeschosswohnung mieten in Hamburg

Hainholzweg 122
21077  Hamburg
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Miete zzgl. NK
995.00 €
Mietpreis/ m²
9.65 €
Nebenkosten
90.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
103.1 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
281.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1988
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC

Die Doppelhaushälfte wurde 1970 errichtet. Gemäß Wohnflächenberechnung verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 103,1 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich, das Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer, von welchem aus der Zutritt auf die große West-Terrasse erfolgt.

Die moderne Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd (Induktion), einen Ofen aus Sichthöhe, eine Kühl-Gefrierkombination sowie einen Geschirrspüler.

Das Obergeschoss unterteilt sich in ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie das hell geflieste Duschbad.

Der Keller ist durch einen Treppenzugang im Eingangsbereich zu erreichen und verfügt über drei Räume, die zum einen für ausreichend Stauraum sorgen und zum anderen als Hobbywerkstatt oder Partykeller genutzt werden können. Hier befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss.

Zu dem Reihenhaus gehört eine Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Die Immobilie liegt im Stadtteil Eißendorf im Süden von Hamburg. Grünanlagen, Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Darüber hinaus bieten der Wildpark Schwarze Berge, die Harburger Berge sowie die Elbe vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für alle Generationen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Harburger Innenstadt vorhanden. Durch die guten Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße B75 und der Autobahnzufahrt BAB 7 ist eine gute Infrastruktur gegeben. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinie) befindet sich direkt vor dem Grundstück.

Das Haus kann ab sofort mit einem unbefristeten Mietvertrag angemietet werden. Es wird eine Indexvereinbarung sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Die Kaution beträgt € 2.985,--. Die Kosten für Wasser, Strom und Heizung sind direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 40011527

Anbieter-Objekt-ID: LG1210-2360

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Brandstwiete 1

20457 Hamburg

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