Immonet-Nr.: 40010990

Anbieter-Objekt-ID: Georg-Schumann204 WE06-188916

Die ist es! + Parkett + tolles Bad mit Wanne & Dusche + Balkon + Fußbodenheizung + ruhiger Innenhof

Etagenwohnung mieten in Leipzig

Georg-Schumann-Straße 204
04159  Leipzig
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Miete zzgl. NK
620.00 €
Miete inkl. NK
790.00 €
Mietpreis/ m²
8.51 €
Nebenkosten
170.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,240.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
72.85 m²
Baujahr
1908
Denkmalschutz
Verfügbar ab
01.05.2020
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Telefon, Fernsehen und Netzwerk. Als Bodenbelag wurde dunkles Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und eine indirekte LED-Beleuchtung für das nötige Licht.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit dunklen Wandfliesen im Nassbereich sowie großformatigen Bodenfliesen. Es verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Über dem modernen aufgesetzten Waschtisch mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel integriert, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte LCD-TV. Beim Baden einen guten Film schauen? Kein Problem.

Küche: Der Fliesenspiegel der offenen Küche besteht aus großformatigen Fliesen im modernen Design.

Balkon: Der knapp 6m² große Balkon bietet einen gemütlichen Platz an der frischen Luft. Der Boden ist mit einem Bangkiraiholz-Belag versehen. Hier können Sie entspannen und, ob allein oder mit Freunden, so manchen Abend gemütlich ausklingen lassen.

Zusätzliche Ausstattung: Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Das um 1908 erbaute Objekt wurde 2018 aufwändig saniert und wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 620,00 EUR

Das Objekt befindet sich in Leipzig-Möckern, gegenüber des neugestalteten Kulturzentrums "Anker". Durch die erstklassige Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof mit der Straßenbahn, der S-Bahn oder auch dem Fahrrad bzw. Auto in 10-15 Minuten. Der Auenwald ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet viel Grün zur Erholung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Auch der Leipziger Norden mit dem Messegelände, die Werke von Porsche und BMW, DHL und der Flughafen sind in kurzer Zeit mit dem PKW über die nahegelegene B6/A14 bzw. Bus/Bahn zu erreichen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 40010990

Anbieter-Objekt-ID: Georg-Schumann204 WE06-188916

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Ihr Ansprechpartner

Ines Hauschild

Lindenthaler Str. 5

04155 Leipzig

Ihr Anbieter

Veit Hauschild Immobilien

Ines Hauschild

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