Immonet-Nr.: 40010601

Anbieter-Objekt-ID: 1872_102WG-102989

+++ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach +++

Wohnung mieten in Hamburg

Harkortstraße 89
22765  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,699.00 €
Miete inkl. NK
2,006.00 €
Nebenkosten
307.00 €
Heizkosten
107.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,097.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
107 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
37.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
+ Moderne weiße Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube
+ Schickes en Suite Design Vollbad (Spiegel und Duschfaltwand sind montiert)
+ Offene Empore
+ Gäste-WC
+ Echtholzparkett in Eiche
+ Terrasse mit Blick in den Innenhof (zu 25% in der Wfl.)
+ Gemütliche Fußbodenheizung
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Kellerraum und Fahrradkeller
+ Fahrstuhl

+ Energieausweistyp: Bedarfsausweis, erstellt am: 16.11.2015, Energieträger: Gas, Energiekennwert: 37,3, Baujahr: 2017

Diese hochwertige Neubauwohnung / Mischfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses in der neuen Mitte Altona. Die Fläche lässt sich optimal als gemischte Nutzung von Wohnen- und Gewerbe nutzen. Durch einen separaten Eingang von außen können Sie auch Ihren Kunden einen direkten Zugang ermöglichen.

Sie betreten diese schöne Neubauwohnung und befinden sich im geräumigen Flur, der genügend Platz für eine einladende Garderobe, sowie einen Schuhschrank bietet. Von hieraus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Dort erwartet Sie eine moderne Einbauküche, mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und genügend Platz für all Ihre Küchenutensilien. Die offen gestaltete Wohnung verfügt neben dem Schlafzimmer über ein weiteres Zimmer auf einer etwas höher gelegenen Empore. Dies können Sie ganz nach Ihren Wünschen als Arbeits-, Gästezimmer oder Galerie einrichten. Das Schlafzimmer ist mit einem en Suite Vollbad ausgestattet.

Das elegante Eichenparkett unterstreicht das moderne Wohnerlebnis. Des Weiteren verfügt die Wohnung über bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung sowie einem großen Hauswirtschaftsraum. Reicht Ihnen die Abstellkammer noch nicht aus? Kein Problem! Selbstverständlich gehört auch ein geräumiger Keller zu dieser Wohnung.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.699,00 EUR

Neue Mitte Altona - Ein Stadtteil erfindet sich neu. Es ist nach der Hafencity das zweitgrößte Stadtentwicklungsprojekt der Hansestadt. Weg von den in die Jahre gekommenen Bahngleisen hin zu einem schicken und urbanen Neubaugebiet.

Auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs entsteht ein neues Quartier. Es entsteht gerade ein Stadtteilpark für Spiel, Sport und Erholung, Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kitas und vieles mehr. Die neue Mitte Altona liegt als Herzstück zwischen den beliebten Stadtteilen Ottensen, Bahrenfeld, Altona Altstadt und Altona Nord.

Der nahe gelegene Bahnhof Altona schafft mit Bus und Bahn eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und Hamburgs Stadtteile. Außerdem findet man das Einkaufszentrum Mercado, einen Wochenmarkt und viele bunte Geschäfte in der naheliegenden Fußgängerzone.

Alles in allem eine Mischung die überzeugt!

Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2015
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 37,3 kWh/(m²*a)

+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++

PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum,

Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 40010601

Anbieter-Objekt-ID: 1872_102WG-102989

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Ihr Ansprechpartner

Jasmina Helmig

Mittelweg 22

20148 Hamburg

Ihr Anbieter

Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

Henning Peters

Mittelweg 22

20148 Hamburg

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