Immonet-Nr.: 40010449

Anbieter-Objekt-ID: 3579-284128

VORANKÜNDIGUNG - Sonnige 2,5 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Etagenwohnung mieten in München

80799  München
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
2,160.00 €
Miete inkl. NK
2,310.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
120.00 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
124.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 1
  • Personenaufzug
Lichtdurchflutete Wohnung
Grosse Fenster in jedem Raum
Parkett
Großzügiger Wohnbereich
Durch eine Schiebetür abtrennbares Ess-oder Arbeitszimmer
Einbauküche
Hochwertige Einbauten
Großer Balkon mit Süd-Ausrichtung
Badezimmer mit Badewanne
Ruhiges Schlafzimmer mit Einbauschrank
Kellerabteil
Waschraum mit Stellplätzen für eigene Waschmaschine und Trockner
Sehr gepflegtes Haus
Repräsentativer Eingangsbereich


Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.160,00 EUR

Die Georgenstrasse zählt zweifellos zu den besten und gefragtesten Wohnlagen Schwabings. Umgeben von prächtigen Altbauten mit stilvollen Denkmalgeschützen Fassaden, präsentiert sich diese Wohnung im einmaligen Flair des ehemaligen Künstlerviertels. Die zentrale Lage macht dieses Stadtviertel so besonders.

Die Innenstadt und Universität/ Fachhochschulen befinden sich in nächster Nähe. Die nächstgelegene U-Bahn-Station
Universität (U3) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Per PKW bietet die Lage eine perfekte Anbindung an sämtliche Stadtteile, sowie an den Mittleren Ring, der mit den wichtigsten Autobahnanschlüssen verbunden ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in der gesamten Umgebung in geringer Entfernung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute Restaurants, Cafés und viele Boutiquen befinden sich in der direkten Umgebung.

Ideale Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Luitpold- und Olympiapark, sowie der Englische Garten mit seinen traumhaften Spazierwegen und zahlreichen Biergärten. Somit befinden Sie sich genau im Herzstück von München.

Ein ebenerdiger Garagenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Im Alleinauftrag - QVIII - Charlotte Diestel

Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Kautionshinweis: 3 NMM

Immonet-Nr.: 40010449

Anbieter-Objekt-ID: 3579-284128

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.