Immonet-Nr.: 40010447

Anbieter-Objekt-ID: 002-20-6700

Hochwertiges Einfamilienhaus in Kladower TOP-Lage am Groß Glienicker See

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

14089  Berlin
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Kaufpreis
895,000.00 €
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
143 m²
Grundstücksfläche ca.
620 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Das sehr gepflegte, voll unterkellerte Haus wurde 1992 im Landhausstil in hochwertiger Bauqualität errichtet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, die sich wie folgt aufteilen:
Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von 82,88 m². Durch den Hauseingangsflur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem exklusiven Granitfußboden versehen ist. Von dort aus tritt man auf die großzügige Sonnenterrasse. Durch einen weiteren Innenflur erschließen sich ein Fernsehzimmer/Büro, ein großzügiges Esszimmer sowie ein Bad. Das Wohnzimmer hat eine direkte Verbindung in die Küche. Die Fußböden der Wohnräume sind überwiegend mit Granit und Parkett ausgestattet. Die Einbauküche ist erst vor zwei Jahren komplett erneuert worden und beinhaltet exklusive Instrumente und Einbauten (Granitarbeitsplatte und Spülbecken, Weinkühlregal). Der Wohnbereich besticht besonders durch hochwertige Holzeinbauten (gekalkte Fichte) und einen schönen Kamin.

Das Dachgeschoss (ca. 60,54 m²) beinhaltet ein sehr großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Wohnräume sowie ein zweites Bad.

Im Keller befinden sich drei Räume, die zum Teil als Gäste- oder Abstellräume fungieren. Weiterhin ist ein Heizungs- und Wirtschaftsraum vorhanden. Alle Räume sind tagesbelichtet und mit Heizung versehen.

Das Haus ist mit einer Alarmanlage abgesichert.

Die Außenanlagen machen einen äußerst gepflegten Eindruck. Im Garten befinden sich eine zweite Terrasse sowie ein Geräteschuppen und ein Carport.

Das von uns angebotene Objekt befindet sich im westlichen Berliner Villenvorort Kladow direkt am Groß Glienicker See. Umgeben von Naturschutzgebieten bietet sich den Anwohnern eine äußerst reizvolle Uferlandschaft, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Tennisplätze, Wasser- und Reitsportvereine sowie der 18-Loch-Golfplatz Gatow). Diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind nicht weit entfernt vorhanden. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung.

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt, liegt jedoch noch nicht vor.

Immonet-Nr.: 40010447

Anbieter-Objekt-ID: 002-20-6700

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Ihr Ansprechpartner

Uwe Kippel

Albrechtstraße 58

12167 Berlin

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Anno Immobilien und Projektentwicklungs GmbH & Co. KG

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