Immonet-Nr.: 40009348

Anbieter-Objekt-ID: 13536-11720

Exklusive Doppelhausvilla mit 5 Zimmern, EBK, 3 modernen Bädern, Kamin, Garten und Terrasse!

Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf

40489  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
4,500.00 €
Mietpreis/ m²
21.95 €
Nebenkosten
200.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
13,500.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
204.99 m²
Grundstücksfläche ca.
361 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.09.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Kamin
- Großzügiger Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Offene exklusive Einbauküche mit Siemens- und
Miele- Elektrogeräten (im Mietpreis enthalten)
- Großer, heller Wohn-/Essbereich
- Offener Kamin
- Elternschlafzimmer
- Weiteres Schlafzimmer
- Umlaufende Dachterrasse
- 2 Schlafzimmer mit Tageslicht im Souterrain, wunderbar für Gäste
oder Ihre Kinder
- 2 Exklusive Duschbäder mit begehbarer Dusche im
Souterrain
- Hausanschlussraum
- Schleuse zur Tiefgarage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Beleuchtetes Treppenhaus
- Bäder, teilweise Flure und Wohn-/Essbereich mit
Deckenspots ausgestattet
- Elektrische Raffstoreanlage
- Weiße Innentüren
- Abschließbare Fenster, einbruchsicheres Fensterglas
- Große Fensterelemente
- Hochwertiger Eichen-Parkettfußboden im
Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Fliesen
- Hochwertiger Designer-Boden in den Schlafräumen
- Garten und Terrasse
- Anmietung von 2 TG-Stellplätze mit Tiefgaragenaufzug für je 150,00 € montlich möglich
- Staffelmietvertrag

Exklusive Doppelhaus-Villa mit Luxusausstattung in Rheinnähe.

Die Villa bietet Ihnen ein unvergleichliches Ambiente fürs Leben. Das durch den hohen Freizeitwert, sowie durch das naturnahe Wohnen noch zusätzlich unterstrichen wird. Die Internationale Schule, der Flughafen sowie die Düsseldorfer Innenstadt sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR

Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.

Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!

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Stichworte:
Nutzfläche: 16,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 40009348

Anbieter-Objekt-ID: 13536-11720

Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Kaiserswerth

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

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