Immonet-Nr.: 40007360

Anbieter-Objekt-ID: 84-0395470004-177005

Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen! Renovierte 2,5 Raum Wohnung mit Balkon erwartet Sie!

Etagenwohnung mieten in Essen

Arminiusgarten 9
45329  Essen
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Miete zzgl. NK
425.00 €
Miete inkl. NK
562.00 €
Nebenkosten
108.00 €
Heizkosten
29.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
850.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
46.75 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
09.05.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
96 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Aufgrund der aktuellen Situation können wir bis auf weiteres nur eingeschränkt Besichtigungstermine anbieten. Wir bitten um Verständnis und wünschen Ihnen und unseren Mitarbeitern alles Gute.

Wir haben Ihr neues Zuhause - herzlich Willkommen in Ihrer gemütlichen Wohlfühloase! Diese schöne 2,5 Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernisierten 4-Familienhauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch zentral zum öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch die Wohnung wird dem in nichts nachstehen - vor Ihrem Einzug führen wir umfangreiche Arbeiten aus: - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Planke hell - modernes Tageslichtbadezimmer (Badewanne, Hänge-WC & Handtuchheizkörper) - Erneuerng der Elektrik inkl. sämtlicher Steckdosen & Lichtschalter - neue Innentüren inkl. Türzargen - moderner Fliesenspiegel in der Küche Hier müssen Sie nur nonch Ankommen, Einziehen und sich wohlfühlen! Gerne nehmen wir Sie mit zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie in eine kleine Diele, von der alle Räume der Wohnung zentral abgehen. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Abgerundet wir das Raumangebot von einer kleinen Abstellkammer, in der Dinge des täglichen Bedars, wie Staubsauger oder Wischer, bequem ihren Platz finden. Warme Frülings- und Sommerabende können Sie in Ruhe auf Ihrem Balkon ausklingen lassen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin!

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 40007360

Anbieter-Objekt-ID: 84-0395470004-177005

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