Immonet-Nr.: 40007327

Anbieter-Objekt-ID: 13450-11720

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Kaiserswerth!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40489  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,670.00 €
Miete inkl. NK
2,100.00 €
Mietpreis/ m²
13.15 €
Nebenkosten
370.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,010.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
127 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.03.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
147.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1982
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- großer Wohn-/Essbereich
- Wannen- und Duschbad
- neue Armaturen im Bad
- Fußbodenheizung
- Einbauschränke
- 2 Balkone
- Aufzug
- Kellerraum
- Anmietung Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60€ pro Monat möglich

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Grünlage im historischen Alt-Kaiserswerth. Nur ca. 3 bis 5 Gehminuten zur Kaiserpfalz, zum Rhein oder ins Zentrum zum Klemensplatz.

In der kompletten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. 3 Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Wohnzimmer bieten genug Platz zum Wohlfühlen.

Gerne überzeugen wir Sie in einem Besichtigungstermin vor Ort!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Mit dieser Immobilie bringen Sie sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage. Vorzüge der Mikrolage: Man wohnt ruhig in einer Sackgasse mit niveauvoller Nachbarschaft und hat doch schnellen Anschluss an eine vorbildliche Infrastruktur und vitales Stadtleben. Man ist schnell am Kaiserswerther Markt mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie und am Klemensplatz mit seinen vielfältigen täglichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt und der U 79 (ca. 15 - 20 Minuten nach Düsseldorf). Zum Wohnwert kommt der Freizeitwert. Denn auch die reizvollen Kaiserswerther Ausflugsziele wie die berühmte Kaiserpfalz und der Burghof sind bequem fußläufig erreichbar. Mit dem Rhein in Spaziergangnähe genießt man ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1.300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 40007327

Anbieter-Objekt-ID: 13450-11720

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Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Kaiserswerth

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

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