Immonet-Nr.: 40001765

Anbieter-Objekt-ID: 0a7492f2ff-1879645

Gehobene, gepflegte 4-Zi.-ETW mit Garten und Duplex-Stellplatz in der Insterburg-Siedlung

Apartment kaufen in Dortmund

44369  Dortmund
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
220,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,590.10 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 4.76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
83.9 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Laminat
  • Gäste-WC
+ Eigener Gartenanteil
+ Große SW-Terrasse (ca. 25 m²)
+ Gehobene Ausstattung
+ Einbauküche mit Elektroausstattung
+ Modernes Bad mit Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im DG
+ Duplex-Stellplatz i.d. Tiefgarage
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Naturnahe Lage in der Insterburg-Siedlung
+ Ideal für Familien mit Kindern

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++

Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in naturnaher Lage der Insterburg-Siedlung in Dortmund. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 86 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt, und befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 errichteten Mehrfamilienhauses. Die gehobene Ausstattung und der eigene Gartenanteil mit großer Terrasse ermöglichen attraktives Wohnen im Nordwesten von Dortmund.

Herz der Wohnung ist das Wohnzimmer, das sich dank viel Fensterfläche hell und gemütlich präsentiert. Hieran grenzt die Küche, die bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Die übrige Wohnfläche verteilt sich auf 3 geräumige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer, das über eine Dusche verfügt. Zusätzliche Staufläche bietet eine Abstellkammer.

Entspannen können Sie sich auf der ca. 25 m² großen Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Für Ihren Pkw steht ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objekt Nr.: 1022347

Die Eigentumswohnung befindet sich in naturnaher Lage der Insterburg-Siedlung, einem Ortsteil im Nordwesten von Dortmund. Die Wohnlage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zugleich profitiert sie von schnell erreichbaren Freizeit- und Erholungsangeboten, wie etwa der nur ca. 1,5 km entfernte Revierpark Wischlingen mit Schwimmbad, einem Fitness- und Wellnesscenter sowie einer Eishalle.

Nur etwa 6 Minuten fußläufig entfernt befinden sich 2 Supermärkte, eine Apotheke, eine Drogerie sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote. Eine Grundschule liegt ca. 350 m entfernt und in einem Umkreis von etwa einem Kilometer befinden sich darüber hinaus ein Kindergarten und 2 Kitas. Verschiedene weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bieten 2 Bushaltestellen, die jeweils rund 150 m entfernt liegen und von mehreren Buslinien angefahren werden. Nur etwa 5 Minuten laufen Sie zum U-Bahnhof Huckarde Abzweig (U45 und U47) und der S-Bahnhof Dortmund-Huckarde (S2) liegt etwa 5 Minuten mit dem Rad entfernt, der Bahnhof "Dortmund-Huckarde Nord" nur ca. 650 m. An das Straßenverkehrsnetz sind Sie gut und schnell über die A45 angebunden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
______________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 84,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 40001765

Anbieter-Objekt-ID: 0a7492f2ff-1879645

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ihr McMakler Team Berlin

Torstraße 19

10119 Berlin

Ihr Anbieter

McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

Torstraße 19

10119 Berlin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.