Immonet-Nr.: 39994395

Anbieter-Objekt-ID: 3009.37100.0079-647675

Einzigartig wohnen im PODIUM - 4 Zi, 115 qm, 2 Terrassen und EBK

Etagenwohnung mieten in Hannover

Dora-Gerson-Straße 3
30659  Hannover
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Miete zzgl. NK
1,308.52 €
Miete inkl. NK
1,717.48 €
Nebenkosten
230.78 €
Heizkosten
98.18 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,920.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
115.39 m²
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.05.2020
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
Ihre großzügige Erdgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Die geschlossene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.   Das Highlight des großzügigen Schlafzimmers ist zweifellos der direkte Zugang zur Terrasse.  Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die beiden Terrassen stellen höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Und als weiteres Highlight verfügt Ihre Wohnung über einen Gartenanteil. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Im PODium erwarten Sie 89 Neubau-Wohnungen auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses. Die Ausstattung der Wohnungen ist gehoben: Die Wohnungswände und -decken sind weiß gestrichen und glattgespachtelt, die Räume haben eine Höhe von min. 2,70m, ein hochwertiger Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Badausstattung mit Markenarmaturen und bodengleichen Duschen, hochwertige Einbauküchen mit deutschen Markengeräten, TV-, Telefon- und Internetanschluss in allen Räumen, dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und viele Annehmlichkeiten mehr. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. 

Auf Grund der aktuellen Corona-Situation möchten wir zu Ihrer Sicherheit noch einmal darauf hinweisen, dass wir Besichtigungen nur als Einzeltermin mit Ihnen bzw. Ihrer Familie durchführen. Zusätzlich bieten wir Ihnen gerne auch Videobesichtigungen (WhatsApp-Video, Skype, Zoom, etc.) an.

Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover zählt ca. 514.000 Einwohner. Die kontrastreiche Region um Hannover verbindet ruhiges, ländliches Ambiente mit moderner Architektur und Großstadt-Flair. Die Stadt ist ein überregional wichtiger Standort für Firmen aus dem Banken- und Versicherungsbereich, der Industrie sowie dem Dienstleistungssektor. Auch im Bereich der Forschung ist Hannover ein Schwergewicht. Das PODium befindet sich im Stadtteil Groß-Buchholz, im Nordosten von Hannover. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A2, A7 und A37, die Innenstadt ist über den öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem erreichbar. Für Jung und Alt wird einiges geboten - neben klassischen Wochenmärkten, belebten Stadtfesten und einer Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen gibt es auch für Natur- und Sportbegeisterte viel zu entdecken. 

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
Energieträger: FNW, KWK, Reg. Strommix
Warmwasser enthalten: ja

Ihr/e Ansprechpartner/in:
herr Stefan Brogl
Tel.: +49 511 87 45 60-80
E-Mail: anfragen-projekto24@buwog.interessentenanfragen.de

Stichworte:
Nutzfläche 115,39 m², Haus mit 4 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhand

Immonet-Nr.: 39994395

Anbieter-Objekt-ID: 3009.37100.0079-647675

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Stefan Brogl

Fabrikstraße 7

24103 Kiel

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