Immonet-Nr.: 39991143

Anbieter-Objekt-ID: A3AW533_2UKHF4C-1317576

Höhenpark Killesberg, neu, modern und mitten im Grünen;- sucht einen Mieter

Etagenwohnung mieten in Stuttgart

Theoderichweg 15
70469  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,100.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
70.36 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.04.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Holzpellets

Gerade fertig gestellt ist das Ensemble der vier Mehrfamilienhäuser, direkt angrenzend an den Höhenpark Killesberg, mit direktem Zugang zum Park. Die schöne Wohnung im dritten Obergeschoss orientiert sich mit allen Räumen nach Süden. Auch die Loggia ist nach Süden ausgerichtet, so dass viel Sonne und warmes Licht in die Wohnung kommt. Barrierefrei erreicht man mit dem Aufzug von der Tiefgarage die Wohnebene;- die direkte Lage am Park und die Bewaldung vermitteln das Gefühl, mitten in der Stadt und doch im Grünen zu wohnen. Eichenholzboden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, moderne Sanitärausstattung und eine hochwertige Ausstattung der Wohnung sind selbstverständlich.

Dort wo andere Erholung vom Alltagsstress suchen, finden Sie Ihr Zuhause, mit allen Dingen die zur Lebensqualität gehören. Direkt angrenzend an eines der schönsten Naherholungsgebiete Stuttgarts, den Höhenpark Killesberg, in zentraler, aber ruhiger Lage, mit hervorragender Anbindung an das Straßennetz und den ÖPNV mit S- und U-Bahn. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnstation Maybachstraße mit der Anbindung nach Feuerbach und in ca. 10 Minuten in die Innenstadt. In fußläufiger Entfernung einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kultur und Bildung, all das im direkten Umfeld.

Raumaufteilung:
Offenes Wohnen, modern und zeitgemäß, eine große Küche öffnet sich zum Essplatz, lässt sich individuell gestalten/integrieren und ist hervorragend belichtet durch die großen Fenster und die Orientierung in Richtung Wohnen und Loggia, nach Süden. Kinderzimmer und Wohnzimmer haben den Zugang zur Loggia, die auch schon in der kühleren Jahreszeit genutzt werden kann. Das Bad mit Waschtisch, bodengleicher Dusche und WC, wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC, davor der Dielenbereich mit Platz für Garderobe, Vertiko oder Schuhschrank;- soweit gut organisiert.

Besichtigungstermine:
Bitte senden Sie uns per Kontaktbutton Ihre Bewerbung, mit einer kurzen Darstellung zu/r Person/en und Beschreibung Ihrer Lebenssituation.

Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen und werden entsprechend Besichtigungstermine individuell mit Ihnen vereinbaren.
Kautionshinweis: € 3600.--

Immonet-Nr.: 39991143

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Ihr Ansprechpartner

Claus-Friedemann Schwarz

Gaisburgstr. 27

70182 Stuttgart

Ihr Anbieter

Markt & Service, Vermittlungsgesellschaft für Bankdienstleistungen mbH

Wolfgang Matheis

Gaisburgstr. 27

70182 Stuttgart

IPA Platin Partner

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