Immonet-Nr.: 39985369

Anbieter-Objekt-ID: A 5527-1821154

Top-Lage Stadtpark | Architekten-DHH | Lichtdurchflutet | Großzügig

Doppelhaushälfte kaufen in München

81243  München
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Kaufpreis
1,980,000.00 €
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
229 m²
Grundstücksfläche ca.
392 m²
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
138 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Garage
  • Alarmanlage

Fordern Sie unser ausführliches Farbexposé mit vielen Fotos und den Grundrissen an.

Lage, Lage, Lage:
Spitzenlage in Pasing.
Ein Steinwurf zum Stadtpark.

Traumgrundstück:
Absolut ruhig und idyllisch. Uneinsehbar.
Herrliche Südwestausrichtung.
Sehr schöner Sonnenlauf.

Baukörper:
Architektenhaus.
Pultdach.
Licht durchflutet.
Großzügig.
Ein großes Büro/Zimmer mit Duschbad im Erdgeschoss.
Doppelgarage.

Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger 1996

Das wirtschaftliche Baujahr wurde aufgrund umfangreicher Sanierungen und Investitionen auf 2001 festgelegt. Die Grundsubstanz stammt von 1976/1980.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Spitzenlage in Pasing.
Stadtpark.

Man ist unter sich.
In bezaubernder Lage.
Inmitten angenehmer, gepflegter Nachbarschaft.

Ein Paradies. Im Grünen.

Erholung. Ruhe. Freude.

Schnell in der Stadt - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Grüne Lunge, Spazieren, Bolzplatz, Gassi-gehen, Radeln, Biergarteln.

Die Seele baumeln lassen und noch vieles mehr.

Sehr geehrte Interessenten, trotz Corona-Krise sind wir als Immobilien-Dienstleister weiter voll im Einsatz.
Gemäß der Allgemeinverfügung der Bayerischen Staatsregierung vom 20.3.20 und den damit verbundenen Ausgangsbeschränkungen dürfen Immobilienmakler arbeiten, d.h. Büroarbeit, Objektaufnahmen und sich auch im angebotenen Objekt aufhalten.

In Bayern darf man bis 3.4.20 24 Uhr seine Wohnung nur aus triftigem Grund verlassen. Eine Besichtigung ist kein triftiger Grund.

Diese Immobilie könnten Sie problemlos besichtigen, denn sie ist steht leer.

Sollte es zu einer Besichtigung kommen, bestehen wir zu Ihrer und unserer Sicherheit auf die Beachtung der notwendigen Hygiene-Anordnungen. Wir würden Sie fragen, ob Sie Corona-positiv getestet sind oder Symptome spüren. Wenn Sie jede Frage mit Nein beantworten, würden wir Ihnen im Rahmen einer eventuellen Besichtigung Desinfektionsmittel, Handschuhe und Straßenschuhüberschuhe zur Verfügung stellen.

Zudem halten wir die erforderlichen Abstände ein und verzichten auf physische Kontakte wie Hände-schütteln. Durch das Tragen von Handschuhen im Laufe der Besichtigung vermeiden wir es, im Haus mögliche Viren von irgendwelchen Oberflächen aufzunehmen oder zu hinterlassen.

Wir freuen uns auf Sie!

Provision:
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Immonet-Nr.: 39985369

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Bertol

Bahnhofstr. 12

82131 Gauting

Ihr Anbieter

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

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