Immonet-Nr.: 39982810

Anbieter-Objekt-ID: A3EZ83F_2U7FB4E-2349739

Maisonette-Wohnung! XL-Wohnung in GE-Horst im DG mit Einbauküche sucht Mieter - 5 Zi. 82m² im 3.OG

Etagenwohnung mieten in Gelsenkirchen

Poststr. 12a
45899  Gelsenkirchen
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Miete zzgl. NK
500.00 €
Miete inkl. NK
720.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Heizkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,500.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
82 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
113.78 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 3
  • Fußboden: Stein
  • Haustiere
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Diese 5,0-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten und ruhigen 8-Familienhauses in Gelsenkirchen Horst. Sie besticht durch ihre sehr schöne Aufteilung und den Topzustand nach Komplettsanierung.

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Küche/Diele, Bad mit Dusche, WC und Fenster

Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und freundlich durch große Fensterflächen.
Das Haus inkl. Keller und die Wohnungen sind gerade erst sehr umfassend saniert worden.

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Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet!
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Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße (Tempo 30 Zone) in Gelsenkirchen-Horst

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer nähe.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.

Die Einkaufszone von Gelsenkirchen-Horst ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen.

Das Haus hat eine Multifeed-Sat-Anlage. Astra1, Astra2, Eurobird, Hotbird und Türksat stehen kostenfrei zur Verfügung.

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In den Nebenkosten sind auch ein Hausmeister enthalten.
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Sie beziehen Leistungen nach SGB II oder SGB XII (Hartz4 oder Grundsicherung)? Für uns kein Problem - Sie sind herzlich willkommen!
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Haustiere sind erlaubt!
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Fragen oder Besichtigungstermin erwünscht? Telefon 01575/9645218


Raumaufteilung:
Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Küche/Diele, Bad mit Dusche, WC, Spiegelschrank und Fenster, Kellerraum

Die Wohnung ist komplett renoviert und saniert.
Das Bad ich neu deckenhoch hell gefliest, mit Dusche, WC, Waschtisch und neuem Spiegelschrank.
Der Boden im Bad ist mit hochwertigen Fliesen belegt.

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Eine Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühl/Gefrierschrank und Dunstesse ist ohne Aufpreis in der Miete enthalten.
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Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Gaszentralheizung (kein teurer Elektrodurchlauferhitzer!).

Kostenfreier Zugang zum SAT-TV Empfang!
Das Haus hat eine zentrale SAT-Anlage mit Multischalter. Die Satelliten Astra1 (19,2°), Eutelsat/Hotbird (13°), Astra2 (28,2°) und Türksat (42°) können empfangen werden.

Immonet-Nr.: 39982810

Anbieter-Objekt-ID: A3EZ83F_2U7FB4E-2349739

Ihr Ansprechpartner

Oliver Christ

Syltstr. 16

45665 Recklinghausen

Ihr Anbieter

Steffen Christ Immobilien und Hausverwaltung

Steffen Christ

Syltstr. 16

45665 Recklinghausen

IPA Standard Partner

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