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Immonet-Nr.: 39961142

Anbieter-Objekt-ID: 1324E26-1729201

Ihr Familienglück in Gelsenkirchen: Reiheneckhaus mit 145 m² ab 336.910 Euro!

Reihenendhaus kaufen in Gelsenkirchen

Schlesierstraße 108
45888  Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
336,910.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
9,990.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
231.26 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
45.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Sonstiges
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Fernwärme

Wir bauen unsere Reihenhäuser mit System.
Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant sind.

Die Ausstattung der Eigenheime verbessern wir
kontinuierlich:

- Alle Häuser sind KfW-55 Effizienzhäuser

- Die Häuser haben massive Außenwände aus Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Und jedes Haus hat natürlich seine eigenen Wände.

- Großzügige, helle Räume mit großen Fenstern und hohen Decken sorgen für ein gutes Raumgefühl.

- Die Netzwerkverkabelung in alle Zimmer sorgt für praktischen Komfort im Alltag.

- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt neue Maßstäbe in Sachen Lüftung.

- Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen

- Spitzboden mit ca. 19 m² Lagerfläche

Ein Eigenheim, das durchdacht, gut, günstig und energieeffizient ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 10.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:

- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus
(ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne
Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)

- die Anschluss- und Erschließungskosten

- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten

- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox

- gepflasterte Terrasse

- Gäste WC

- Badezimmer im 1. Obergeschoss

- 2 Außenstellplätze

- 1 Garage

Die Zuordnung entnehmen Sie bitte dem Exposé!

Unser Haustyp 145m² ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse.

Wir verkaufen provisionsfrei!

Nahe der Innenstadt Gelsenkirchens entsteht der Wohnpark Florastraße das sechste Projekt der Deutschen Reihenhaus in der Stadt. Das Unternehmen errichtet in diesem Quartier die Haustypen 120 m² Wohntraum und 145 m² Familienglück - passend zum familienfreundlichen Stadtteil Bulmke-Hüllen.

Fußläufig vom Wohnpark lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen - Discounter und Vollsortimenter sind keine zehn Minuten zu Fuß entfernt. Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für die jüngsten Familienmitglieder liegen fußläufig entfernt oder befinden sich in altersgerechter Entfernung. So gibt es rund 400 Meter weiter einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

Auch die vielen Grünflächen in der Umgebung machen den Standort attraktiv. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur aus: Vereine, Sportplätze und ein buntes Angebot für das Familienleben machen das Einleben leicht.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Eine Bushaltestelle liegt rund 400 Meter von der Haustür entfernt. Von dort aus ist man schnell in der Gelsenkirchener City. Von der Autobahnanbindung mit Anschlussstellen zur den nahen A42 und zur A40 profitieren auch Pendler: Strecken nach Dortmund, Bochum und Essen sind schnell zurückgelegt.

Besichtigungstermine:
Möchten Sie Ihr neues Zuhause vorfühlen?

Dann fahren Sie doch mal am Grundstück vorbei und schauen sich in der Nachbarschaft um!
Betreten Sie zu Ihrer eigenen Sicherheit aber bitte
nicht die Baustelle.

Adresse: Florastraße/Schlesierstraße 108 in 45888 Gelsenkirchen

Besichtigung und Beratung: Weiterhin voller Service - persönlich und jetzt auch virtuell!

Liebe Interessentinnen und Interessenten,

die aktuelle Lage leitet uns dazu an, unser Angebot in Sachen Besichtigung und Beratung für Sie etwas anzupassen. Wir sind Ihrer Gesundheit und der unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verpflichtet und werden daher in nächster Zeit die persönlichen Begegnungen mit Ihnen noch zielgerichteter und in bewährter Deutsche-Reihenhaus-Qualität gestalten.

Um Sie gewohnt persönlich zu begleiten, werden wir Ihnen die Tür zu unseren Musterhäusern weiterhin öffnen. Haben Sie aber bitte Verständnis dafür, dass sich unsere Kolleginnen und Kollegen mit Ihnen vor Ort nur nach einer persönlichen Terminabsprache treffen werden. So ist garantiert, dass wir einen den Richtlinien des Bundesgesundheitsministeriums gerecht werdenden persönlichen Umgang mit Ihnen pflegen können. Gemeinsam und sicher - so gehen wir auch weiterhin mit Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause! Die Qualität unseres Service können wir durch das modifizierte Angebot voll umfänglich halten.

Wie gewohnt informieren wir Sie per Telefon, E-Mail oder mit dem virtuellen Rundgang durch unsere Häuser. Als Ergänzung bieten wir Ihnen jetzt auch ein neues digitales Angebot: Sie können sich per Video-Konferenz von uns beraten lassen. Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter vereinbaren gerne einen Termin und unterstützen Sie bei der technischen Umsetzung.

Alles Gute wünscht Ihnen
Ihre Deutsche Reihenhaus AG

Schauen Sie sich vorab doch einmal unseren virtuellen Rundgang durch die Familienglück-Häuser an, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können:
Die hier gezeigten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung.

Immonet-Nr.: 39961142

Anbieter-Objekt-ID: 1324E26-1729201

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Janna Sauer

Straßburger Allee 67

67657 Kaiserslautern

Ihr Anbieter

Deutsche Reihenhaus AG

Nathalie Büchler

Straßburger Allee 67

67657 Kaiserslautern

IPA Business Partner

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