Immonet-Nr.: 39957898

Anbieter-Objekt-ID: 12383-789-1891806

Dem Familienglück steht nichts im Weg - Doppelhaushälfte naturnahe gelegen

Doppelhaushälfte kaufen in Dortmund

44388  Dortmund
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Kaufpreis
332,989.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
122 m²
Grundstücksfläche ca.
220 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten. Dazu gehören:
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inkl. Effizienzhaus KfW 40
inkl. Bodenplatte KfW55
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit Smart Home
inkl. Effizienzhaus mit KfW 55 Abnahme und Energiepass
inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster
inkl. neueste Wohlfühlklimaheizung Plus KfW40 - Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. freie Planung mit unserem Architekten
inkl. Datenbus-System Heizung
inkl. Co2 Sensor
inkl. KfW Bescheinigung und Abnahme
inkl. Loxone Smart Home Energiepaket - Heizung- und Verbrauchersteuerung/ Kontrolle, Rolläden und Lichtpaket
inkl. Blower-Door Test
inkl. Küche mit Kochinsel und Geräten von Bosch
ikl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase

inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten

KfW55
Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!

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Wir haben für Sie in Dortmund zwei kleine, aber feine Grundstücke
für diese, perfekt auf Sie abstimmbare Doppelhaushälfte.
Wir planen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und realisieren mit unserer über 112 jährigen Erfahrung und Kompetenz.
122 qm Wohlfühlwohnfläche mit einem großen Wohn-Essbereich und einer offenen Küche, dienen als zentrale Anlaufstelle für die ganze Familie.
Der Clou die Küche mit hochwertigen Boschgeräten ist im Angebot enthalten!
Im Obergeschoss haben wir 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad.

Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!
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Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Die Lage des Grundstücks befindet sich zwischen Dortmund Westrich und Kirchlinde. Umgeben von Einfamilienhäuser und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Einmal über die Straße und die Natur fängt an. Trotz des vielen Grüns haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Kurze Wege zur Autobahn

Westrich ist der Statistische Bezirk 76 und zugleich ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er liegt im Stadtbezirk Lütgendortmund. Der Ort wurde am 1. April 1909 nach Bövinghausen eingemeindet, mit dem er am 1. April 1928 in die Stadt Dortmund eingegliedert wurde.[2]

Westrich liegt beidseits der Bockenfelder Straße, begrenzt durch die Dortmunder Vororte Kirchlinde, Bövinghausen und Lütgendortmund sowie die Stadt Castrop-Rauxel.

In Westrich befinden sich ein Fußballplatz und ein Sportplatz für Leichtathletik. Der Vorort verfügt außerdem über eine Tankstelle sowie eine Bäckerei mit Café und einen Kiosk. Das Wasserschloss Haus Dellwig im benachbarten Lütgendortmund befindet sich in fußläufiger Entfernung im Dellwiger Wald. Angrenzend an Westrich liegt das Schulzentrum Kirchlinde mit dem Bert-Brecht-Gymnasium Dortmund, der Droste-Hülshoff-Realschule und der Westricher Grundschule.

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Der Preis ist "Schlüsselfertig"
inkl. Q3/Q4 Spachtelung (statt herkömmlicher Raufaser),
inkl. Böden, Fliesen usw.
!zum Einzug fertig! ... Türe auf und Möbel rein!!!
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Volkhard Friese

Schmiedestraße 59

42279 Wuppertal

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