Immonet-Nr.: 39934568

Anbieter-Objekt-ID: 107650NW-431942

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Neubau in zentraler Lage von Asseln!

Einfamilienhaus kaufen in Dortmund

44319  Dortmund
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Kaufpreis
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
148 m²
Grundstücksfläche ca.
259 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • DV-Verkabelung

Asseln liegt etwa 8 Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt am Hellweg, der alten Ost-West-Verbindung. Die Ortsmitte Asselns liegt auf einer Höhe von 77 m ü. NHN. Geographisch grenzt sich Asselns Wohnbebauung, mit Ausnahme des östlichen Übergangs nach Wickede im Hellwegbereich, klar von seinen Nachbarstadtteilen ab.

Als Hauptverkehrsachse teilt der Asselner Hellweg den Ort in den nördlichen und den südlichen, sich auf dem Hang des Dortmunder Rückens befindlichen Teil.

Der Asselner Norden, auch Unterasseln genannt, ist durch eine gemischte Wohnbebauung geprägt. Neben Einzelhausbebauung, Reiheneigenheimen und kleinen Mehrfamilienhäusern befindet sich hier auch noch eine verhältnismäßig hohe Anzahl an Fachwerkhäusern. Zudem existieren hier auch noch vereinzelt Bauernhöfe. Höhere Wohnbebauung (bis zu fünf Stockwerke) gibt es lediglich zwischen dem Kocklinckeweg und der Asselburgstraße.

Der Asselner Süden, auch Oberasseln genannt, ist seit den 1950er Jahren stark gewachsen. Hier entstanden westlich und südlich der denkmalgeschützten Bergarbeiterhäuser der Kolonie Holstein überwiegend bürgerliche Ein- und Zweifamilienhäuser auf teilweise sehr großzügigen Grundstücken.

Fotos zum Objekt folgen in Kürze!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 39934568

Anbieter-Objekt-ID: 107650NW-431942

Ihr Ansprechpartner

Klaus Pick

Brackeler Hellweg 137-143

44309 Dortmund

Ihr Anbieter

LBS Immobilien GmbH Kunden-Center Dortmund

Klaus Krahnhof

Brackeler Hellweg 137-143

44309 Dortmund

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