Navigation überspringen

Immonet-Nr.: 39909308

Anbieter-Objekt-ID: OC3000-2/3-1845401

GREVENBROICH-WEVELINGHOVEN: BAUSTART ERFOLGT !!! WOHNEN IM PARK - 4 ZKB WOHNUNG IM 2. OG !! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG !! MIT AUFZUG !!

Etagenwohnung kaufen in Grevenbroich

41516  Grevenbroich
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
425,800.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
7,500.00 €
Courtage für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
118 m²
Zustand
Erstbezug
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Wärmepumpe

Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante, moderne sowie hochwertige Eigentumswohnung in bester, zentraler und parkähnlicher Wohnlage - in Grevenbroich-Wevelinghoven- zu erwerben.

Übersicht:

hochwertige Massivbauweise
aufwendige Fassadengestaltung
Personenaufzug
Gegensprechanlage mit Kamera
Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Sicherheitsglas 2-fach
elektrisch angetriebene Rollläden
Balkon mit Edelstahlgeländer
Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fenster
Doppelwaschtisch im Badezimmer
Gäste-WC mit bodenbündiger Dusche
Sanitärobjekte von Villeroy und Boch
Handtuchheizkörper
weiße Holztüren
Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Kellerraum
Waschküche
Stellplätze können erworben werden
Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV ab 2016)

Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
Wir nehmen uns für SIE viel Zeit!

NEUBAU GARTENSTADT WEVELINGHOVEN:

Auf einem ca. 2.250 m² großem Grundstück entstehen 3 eigenständige Wohnungseinheiten, bestehend aus zwei Neubauwohnhäuser mit jeweils 3 Wohnungen und einem zu sanierenden Denkmalschutzobjekt (alte Schule) mit 4 Wohnungen. Die modernen Wohnhäuser mit zeitgemäßem hohen Standard und das aus dem Jahre 1902 stammende Backsteinhaus mit mittig angeordnetem Park, bilden die idealen Voraussetzungen für ein ruhiges, erholsames und dennoch zentrumsnahes Wohnen.

Die gut durchdachten 3 und 4 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 118 m² Wohnfläche werden Sie begeistern.
In den Wohnräumen findet sich die moderne, klare Architektur wieder: offene Wohnküchenbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, weiß lackierte Holztüren, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für Höhepunkte.
Durch den Einsatz einer Wärmepumpe (Heizung/Warmwasser) werden die Verbrauchskosten stark gesenkt.

Der Baubeginn ist erfolgt !!

Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

Die Gartenstadt Wevelinghoven gehört durch seine zentrale Lage und seiner Nähe zur Stadt Neuss und Düsseldorf zu den bevorzugten Wohnlagen im Kreis Neuss. Joggingpfade und Wanderwege beginnen vor Ihrer Tür und führen Sie entlang der Erft.
Wevelinghoven bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafe´s, und Apotheken. Durch die guten Verkehrsanbindungen erreichen Sie die Nachbarstädte Krefeld, Meerbusch, Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln innerhalb kürzester Zeit.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.grevenbroich.de

IHRE BESICHTIGUNG / BERATUNG !!!

Eine Besichtigung/Beratung kann nach Terminabsprache stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Oliver Cordioli an unter Telefon: 02181-70 48 456 oder unter Mobil: 01523-40 39 683 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!

Eigentümerangaben:
Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers/Bauträgers, daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Ihr Ansprechpartner:
Zweigstelle Grevenbroich
Oliver Cordioli
Merkatorstrasse 19
41515 Grevenbroich

Tel.: 02181 - 70 48 456
Mobil: 01523 - 40 39 683

Immonet-Nr.: 39909308

Anbieter-Objekt-ID: OC3000-2/3-1845401

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Oliver Cordioli

Kirchgasse 15

41363 Jüchen

Ihr Anbieter

Immobilien 1996 GmbH

Kirchgasse 15

41363 Jüchen

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.