Immonet-Nr.: 39897189

Anbieter-Objekt-ID: 19229153-1910518

Traumhaftes Grundstück mit Einfamilienhaus mitten in Klipphausen

Einfamilienhaus kaufen in Klipphausen

01665  Klipphausen
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Kaufpreis
425,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 5,80 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
126 m²
Grundstücksfläche ca.
1,521 m²
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
36.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Dachform: Satteldach
  • Schwimmbad

Primärenergieträger: LUFTWP

*Terrasse*

*Balkon*

*Solaranlage*

*Innen-Pool*

*Kamin*

*Whirlpool-Badewanne mit LEDs*

*elektrische Rollläden*

*großzügiger Garten*

*automatischer Roboter für Garten und Pool*

*Regenwasser Zisterne 7000 Liter*

*Einbauküche*

Wellness in charaktervollem Haus mit großzügigem Garten.

Das offen gestaltete Einfamilienhaus bietet über zwei Etagen ein einzigartiges Wohngefühl in einem gemeinsamen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Blickfänge sind der opulente Kamin und die Wendeltreppe aus Marmor. Wer große Bäder liebt, ist hier richtig. Im ca. 18 m² großen Masterbad befindet sich eine Whirlpool-Badewanne mit LEDs und einsehbarer Glaswand. Der Badebereich bietet auch Raum für Ihre Fitnessgeräte. Der solarbeheizte Inhouse-Pool schließt sich direkt an den Living-Bereich an.

Überwältigend ist der großzügige Garten mit schönem Baum- und Heckenbestand. Der Rasen wird selbstverständlich von Ihrem Mähroboter gepflegt. Einen optisch ansprechenden Hundezwinger finden Sie neben der ca. 30 m² großen überdachten Außenterrasse mit Blick in den weitläufigen grünen Garten. Die großzügige und gepflasterte Hauseinfahrt mit dem Carport bietet zwei Stellplätze und genügend Raum für weitere Autos Ihrer Gäste.

virtueller 360 Grad Ogulo-Rundgang:

Preisinformation:
2 Carportplätze
2 Stellplätze

Klipphausen ist eine Gemeinde im Zentrum Sachsens im Landkreis Meißen. Die Gemeinde Klipphausen liegt etwa 11 km südlich von Meißen und rund 15 km nordwestlich von Dresden. Die A 4 führt durch den Süden der Gemeinde und ist über den Anschluss Wilsdruff erreichbar. Die Gemeinde liegt im Meißner Hochland und im Elbtalkessel an den Linkselbischen Tälern - dazu gehören das Saubachtal, das Prinzbachtal, das Regenbachtal, der Eichhörnchengrund und Rehbocktal - und an der Kleinen Triebisch. Höchste Erhebung ist die Baeyerhöhe mit 322,3 m ü. NN auf der Lampersdorfer Gemarkung, der niedrigste Punkt die ca. 100 m ü. NN in der Elbtalsohle. Mit der unter Naturschutz stehenden Gauernitzer Elbinsel liegt eine der beiden sächsischen Elbinseln in der Gemeinde Klipphausen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 36.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.050,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 3.60

Immonet-Nr.: 39897189

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Steffen Dreier

Hauptstraße 14

01445 Radebeul

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