Immonet-Nr.: 39878933

Anbieter-Objekt-ID: 0-1099-1257728

Atelierwohnung mit Wintergarten

Loft-Studio-Atelier kaufen in Brühl

50321  Brühl
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Kaufpreis
230,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,108.11 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
74 m²
Baujahr
1993
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 3
  • Fußboden: Laminat
  • Personenaufzug
  • Wintergarten

Primärenergieträger: Erdgas

Diese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Brühl.

Die ca. 74 m² große Wohnung teilt sich mit ihrem gut geschnittenen Grundriss auf eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine Küche und dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Somit bietet Ihnen die Wohnung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder Singles.

Die gepflegte und große Gartenanlage lädt Sie und Ihre Lieben zum Verweilen ein.

Das Hausgeld beträgt derzeit 350EUR. Zu der Wohnung gehören neben dem Sondernutzungsrecht für den Garten auch noch der Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell für 720,00 Euro Kaltmiete vermietet.

Die infrastrukturell ideale Lage in Brühl bietet gute Anbindungsmöglichkeiten nach Köln und Bonn.




Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Schlossstadt Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis und ist durch das Schloss "Augustusburg" (Weltkulturerbe) nicht nur in Deutschland ein Begriff.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung (Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville, das Vorgebirge), die verkehrsgünstige Lage und das große Kulturangebot machen den hohen Wohnwert der Stadt Brühl aus.
Die Fußgängerzone in der Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten, Ärzten aller Fachrichtungen sowie ein Krankenhaus runden das Angebot ab.
Durch die Bahnhöfe (DB und KVB) mit allen Anschlussmöglichkeiten nach Köln und Bonn sowie die Autobahnanschlussstelle A 553 ist die Verkehrsanbindung als hervorragend zu bezeichnen.
Der über die Regionalgrenzen hinaus bekannte Freizeit- und Vergnügungspark Phantasialand ist ebenfalls sehr beliebt.


Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05362001

Immonet-Nr.: 39878933

Anbieter-Objekt-ID: 0-1099-1257728

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Brabanter Platz 2

50354 Hürth

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Volksbank Rhein - Erft - Köln eG

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