Immonet-Nr.: 39826101

Anbieter-Objekt-ID: ADPH73K_2UYCH47-1938659

Doppelhaushälfte mit Garten - Willkommen zu Hause!

Doppelhaushälfte kaufen in Kempen

Doppelhaushaelfte-kempen@ web.de
47906  Kempen
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Kaufpreis
439,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
341 m²
Baujahr
1990
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
70.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
Primärenergieträger: Gas
- Massivbauweise Kalksandstein mit Vollverklinkerung.
- Wasserundurchdringliche Betonwanne (Weiße Wanne).
- Isolierglasfenster aus Merantiholz mit Außenrollläden.

- Das Erdgeschoß ist vollständig gefliest und bietet eine schöne Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, sowie ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich ist einladend und offen gestaltet.

- Obergeschoss mit hellen freundlichen Zimmern. Zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das Bad ist gefliest und mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Kinderzimmer mit Teppichboden, ansonsten Laminat.

- Das ausgebaute Dachstudio hat zwei Fenster und ist als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer geeignet.

- 4 helle Kellerräume vollständig gefliest, teilweise mit Heizkörpern.

- Eigene Garage mit am Nachbarhaus.

Tönisberg ist ein Ortsteil von Kempen.
Die nächstgrößeren Städte in näherer Umgebung sind Neukirchen-Vluyn, Krefeld, Moers und Duisburg.
Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Autobahnauffahrt in 3 km Entfernung.
Medizinische Versorgung, Apotheke, Sparkasse, Volksbank, Gemeinschaftsgrundschule, Kindergärten und Supermarkt sind vorhanden.
Das Haus liegt in einer Tempo 30 Zone.
Ringsherum viel Natur. Die Naherholungsgebiete sind der Hülser Berg, Wolfsberg und das Waldgebiet Neukirchen Vluyn.


Kaufsicherheit:
- Kaufvertrag und Beurkundung durch einen Notar.

Provisionsfrei:
- Das Objekt wird von Privat verkauft.
- Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Hinweis:
- Das Haus ist räumlich gut aufgeteilt und ideal für ein Paar mit Kindern geeignet.
- Besonders auch für Hundefreunde.






Sonstiges:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 39826101

Anbieter-Objekt-ID: ADPH73K_2UYCH47-1938659

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