Immonet-Nr.: 39823388

Anbieter-Objekt-ID: UHI 10723-1315997

Zwei kleine Häuser-Generationengrundstück am südlichen Dresdner Stadtrand

Zweifamilienhaus kaufen in Freital

01705  Freital
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Kaufpreis
539,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,764.10 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
195 m²
Grundstücksfläche ca.
1,850 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1936
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
93.18 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: OEL

-eine Doppelhaushälfte mit EFH-Anbau, einmal mit ca. 75 m² Wohnfläche und
weiteren ca. 120 m² Wohnfläche
- Baujahr 1936, aufwendig komplett saniert im Jahr 2000 und fortlaufend gepflegt
- ein Haus mit neuen Dachstuhl
- Fußbodenheizung im EG, sonst Heizkörper
- Ölheizung, seit 2013 Ölbrennwertkessel
- Kaminöfen in beiden Häusern
- Kupferdachrinnen
- ca. 35 m² Blockhaus Werkstatt mit 380 Volt Anschluss und Kaminofen auf dem
Grundstück
- großes Grundstück von 1.850 m²
- kleine Garage und zusätzlicher Carport für 3-4 Fahrzeuge
- schön angelegter Koi-Teich mit angrenzender überdachter Terrasse.

Zum Verkauf kommen zwei, baulich miteinander verbundene, Häuser an einer ruhigen Anliegerstraße an der Stadtgrenze von Freital zu Dresden Coschütz/Gittersee.

Das vordere, kleinere Doppelhaus bietet Wohnraum mit ca. 75 m². Aufgeteilt ist es auf ein EG mit großer Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Duschbad. In der oberen Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Wannenbad.

In dem größeren, baulich nach hinten angebundenen Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, sind im EG ein großer Eingangsbereich mit praktischen Einbaumöbeln und separatem Abstellraum, ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche untergebracht. Das OG ist aufgeteilt in Küche (schöne EBK), ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Dachterrasse und einem wunderschönen Blick ins Grundstück, Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Alle Räume sind hell und freundlich und haben Fenster.

Gegenüber der Wohnbebauung steht ein großer Carport mit Platz für bis zu 4 PKW´s. Die Hofeinfahrt ist mit Granit gepflastert. Alles macht einen gediegenen und gepflegten Eindruck.

Auf dem Grundstück wurde ein etwas 18 m² großer Koi-Teich angelegt, der mit einer Tiefe von 1,60 m winterfest ist. Der aktuelle Fischbestand sind 9 Koi-Karpfen. An den Teich grenzt eine überdachte, große Terrasse. Weiteres Nebengelass ist mit einer Garage und Nebenraum und einem großen Werkstattblockhaus gegeben. Das große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet alle Nutzungsoptionen

Denkbar ist eine Nutzung dieses Hauses für 2 Generationen oder als eine Kombination aus Büro- und Wohnhaus. Eine Verbindung der beiden Häuser ist im OG gut realisierbar.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per E-Mail unter Angabe vollständiger Adress-und Kommunikationsdaten.

Preisinformation:
4 Carportplätze

In Freitaler Höhenlage am Wald und mit unmittelbarer Anbindung zu Dresden Coschütz liegt dieses besondere Haus.

Freital liegt südwestlich der Landeshauptstadt Dresden.
Als Große Kreisstadt entwickelte sich Freital in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit.
Der Nahverkehr in Freital wird im wesentlichen durch die sechs Stadtbuslinien A bis F sowie eine Vielzahl von Überlandbussen des Regionalverkehr Dresden organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 führt von Dresden Hauptbahnhof an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
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Stichworte:
Carport vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 39823388

Anbieter-Objekt-ID: UHI 10723-1315997

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Bautzner Landstr. 98

01324 Dresden

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