Immonet-Nr.: 39817927

Anbieter-Objekt-ID: 322005-62359

Agent´s modernisierte 2 1/2-Z.-Wohnung mit Garten in Oestrich

Dachgeschosswohnung mieten in Dortmund

44357  Dortmund
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Miete zzgl. NK
317.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
79.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
951.00 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
45.95 m²
Zustand
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
  • Etage: 2
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Alle Räume sind mit einem Fliesenbelag bzw. Laminatboden ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; die Warmwasserversorgung erfolgt über die Fernwärmeanlage.
Die Gestaltung des Bades erfolgte mit weißem Fliesenbelag sowie weißem Sanitäreinrichtungen.

Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind malerisch weiß gestaltet.

Agent´s modernisierte 2 1/2-Z.-Wohnung mit Garten in Oestrich

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 79,00 EUR
Nettokaltmiete: 317,00 EUR


Modernisierte 2 1/2 Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft.

Das massive Gebäude ist voll unterkellert und verfügt z.B. über ein gepflegtes Treppenhaus nebst Keller.

Im Keller der Liegenschaft befindet sich ein großer Wasch-/Trockenraum.

Ferner wird ein separater Kellerraum für den Mieter zur Verfügung gestellt.

Dortmund-Oestrich ist ein Stadtteil im Dortmunder Nordwesten und gehört zum Stadtbezirk Dortmund-Mengede - zentral im Ruhrgebiet in der Großstadt leben und dennoch ruhig in
ländlicher Randlage; ca. 15 km von der City entfernt - mit sehr guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten nebst öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der Vorort Mengede gehört zu den ältesten besiedelten Regionen im Emscherraum und ist heute ein gewachsenes Dorf mit rd. 12.000 Einwohnern und wird u.a. geprägt von seiner archäologischen Historie. Der alte Ortskern lädt zu einem Spaziergang durch das dörfliche Mengede ein.

Diese individuelle Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße, in direkter Nähe von Feld, Wald und Wiesen sowie dem Rhein-Herne-Kanal und angrenzend Dortmunder-Ems-Kanal sowie der Lippe; verbunden mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Es handelt sich um eine gefragte Wohnlage im Stadtgebiet von Dortmund. Die Dortmunder Innenstadt ist in rd. 15 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen.

Die Autobahn A2, A42 und A45 sind in ca. 5 Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung besteht ferner über die Schnellstraße L654 und L609 Richtung Dortmund-Mitte.

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fernwärme

Die Betriebskosten sind für eine Person kalkuliert und erhöhen sich pro weiterer Person um ca. € 25,- monatlich.

Der Energieausweis ist nicht verhanden, wurde aber beantragt.

Die großzügige Gartenfläche kann auf Wunsch aufgeteilt werden, sodass Sie sich Ihre eigene Gartenidylle verwirklichen können.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Immonet-Nr.: 39817927

Anbieter-Objekt-ID: 322005-62359

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Sauerbier

Evinger Str. 624

44339 Dortmund

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