Immonet-Nr.: 39814501

Anbieter-Objekt-ID: 582131-285769

2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² und einer Loggia mit Südausrichtung!

Wohnung kaufen in Halle

06110  Halle
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Kaufpreis
175,000.00 €
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
54 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
  • Bad: Duschbad
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Ausstattungsmerkmale:
-Fußbodenheizung
-Dusche/WC
-WMA im Bad
-modernes Bad
-Aufzug
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Erstbezug

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung, die in einem Neubau Wohnkomplex in Halle entstehen wird. Das Gebäude wird sich über 5 Etagen erstrecken und über einen Aufzug verfügen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 54 m² wird sich auf 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und eine Loggia verteilen.
Über den mit ca. 8 m² geräumigen Flur erreicht man den Ess- und Wohnbereich. Hier führt der Weg vorbei an der 6 m² großen Küche und dem 5 m² großen Badezimmer. Das Bad soll mit einer bodengleichen Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet werden.

Der etwa 20 m² große Wohn- und Essbereich gibt dem neuen Eigentümer genügend Platz und Möglichkeiten den Raum individuell einzurichten und beispielsweise durch Farben Akzente zu schaffen. Der Wohnbereich wird zudem den Zugang zur Loggia ermöglichen. In der Loggia mit Südausrichtung können laue Sommerabende mit gutem Essen oder einem Gläschen Wein, sowohl im Freien, aber gleichzeitig auch in den eigenen vier Wänden genossen werden.

Über den Essbereich ist der Zugang zum ca. 13 m² großen Schlafzimmer geplant. Auch hier wird genug Platz zur persönlichen Entfaltung geboten werden. Hinzukommt, dass Sie als zukünftiger Eigentümer in den Entscheidungsprozess der Wohnungsausstattung einbezogen werden. Sie können demnach von Beginn an Ihre eigenen Ideen und Wünsche einbringen.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Preisinformation:
Nettorendite Soll in %: 3,65

Die kreisfreie Großstadt Halle/Saale ist mit 230.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und verbindet auf besondere Art und Weise den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Durch beispielsweise dem Opernhaus, dem Thalia-Theater oder der Staatskapelle Halle, bietet die Stadt auch kulturell ein breit gefächertes Angebot. Verschiedenste Baudenkmäler, Gärten oder Parks laden ebenfalls regelmäßig zu Ausflügen zu Fuß oder Radtouren ein.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Geschäfte sowie Arztpraxen und Bildungseinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2021

Stichworte:
5 Etagen, modernisiert: 2021

Immonet-Nr.: 39814501

Anbieter-Objekt-ID: 582131-285769

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Ihr Ansprechpartner

Marko Künne

Moschelesstraße 9

04109 Leipzig

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