Immonet-Nr.: 39795135

Anbieter-Objekt-ID: W2134-V-1939282

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Alt-Meererbusch!

Souterrainwohnung mieten in Meerbusch

40667  Meerbusch
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Miete zzgl. NK
700.00 €
Miete inkl. NK
850.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,100.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
100.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Stein
  • Keller
  • Waschraum
vollständig saniert
Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
Waschtisch mit Unterschrank
Kellerabteil
Waschküche
Gegensprechanlage
separate Küche mit Einbauküche (Kochfeld und Backofen sind nicht enthalten)
Garage (optional)

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, welches im Jahr 1964 im Bauhausstil errichtet wurde. Es besteht aus 4 großzügigen Wohnungen und 2 Appartements im Souterrain.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Eingangsbereich in die geräumige Diele. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung zu erreichen. Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Die Einbauküche enthält eine Mikrowelle, einen Kühlschrank und eine Kaffeemaschine.

In allen Räumlichkeiten der Wohnung ist ein hochwertiger Natursteinboden verlegt.

Nach Absprache kann die Wohnung auch möbliert angemietet werden.

Im Grünen wohnen und dennoch nicht auf die pulsierende Großstadt Düsseldorf verzichten...

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Büderich im Villen-Viertel Alt-Meererbusch. Meerbusch-Büderich liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen. Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Meerbusch-Büderich. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien, Friseure, Ärzte und Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Deutschen Eck. Das gastronomische Angebot bietet mit zahlreichen Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäusern bis hin zum Gourmetrestaurant ein breites Spektrum. Zweimal wöchentlich bieten Landwirte aus der Umgebung ihre frischen Produkte auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz an. Schulen und Kindergärten: Das Mataré-Gymnasium, 3 Grundschulen, zahlreiche Kindergärten sowie drei internationale Schulen (International School of Düsseldorf e.V., St. George`s International School Duisburg-Düsseldorf, International School on the Rhine in Neuss) befinden sich in direkter Umgebung. Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Mit der U-Bahnlinie U76 ist ein direkter Weg zum Düsseldorfer HBF sowie zum Krefelder HBF gewährleistet. Die Bahnhaltestelle "Forsthausweg" befindet sich auf der anderen Straßenseite und ist somit zu Fuß in 2 Minuten erreicht. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A44, A57 und A52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet. Der Flughafen, das Messe-Zentrum und die Esprit-Arena sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Aufteilung:
Diele, helles Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Wanne

PKW:
Eine Garage kann optional für zzgl. 60,00 EUR monatlich angemietet werden.

Nutzfläche:
Kellerabteil

Immonet-Nr.: 39795135

Anbieter-Objekt-ID: W2134-V-1939282

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Victoria van Elst

Dorfstr. 32a

40667 Meerbusch

Ihr Anbieter

Baum Immobilien GmbH

Nadine Baum

Dorfstr. 32a

40667 Meerbusch

IPA Business Partner

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