Immonet-Nr.: 39715261

Anbieter-Objekt-ID: A2XM63M_2T5PY4V-478453

Wohnen im Nord-Westen Braunschweigs

Erdgeschosswohnung kaufen in Braunschweig

Im Kirchkamp 1A
38112  Braunschweig
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Kaufpreis
220,000.00 €
Hausgeld pro Monat
235.00 €
Courtage für Käufer
5,95% inkl. gesetzl. MwSt,
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
81 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
54.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Heizöl

3-Zimmer- Eigentumswohnung, Küche, Bad, Flur, Balkon, Kellerraum in einem 6-Familien-Wohnhaus mit Vollkeller
EG rechts

Ruhige, zentrale Lage mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Braunschweigs Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung sowohl an die Stadtautobahn als auch an die Autobahn A2 in Richtung Hannover/ Berlin ist gegeben und schnell zu erreichen.

Raumaufteilung:
Es handelt sich um eine sanierte u.modernisierte helle und vorteilhaft aufgeteilte sehr schöne
3- Zimmer-Wohnung mit Küche, Wannen-Duschbad, Flur, Balkon, vom Wohnzimmer aus zu begehen und Kellerraum. Die Ausstattung ist sehr gut. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Leitungen in der Wohnung wurden komplett erneuert, das Bad saniert und modernisiert.Die Balkone
sind neu. Des weiteren stehen eine Waschküche und ein Trockenkeller zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994.

Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2000 wurde eine Wärmedämmung aufgebracht, das Dach wurde 2016 erneuert, Die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung. Zur Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz.

Bei Interesse empfiehlt sich eine unverbindliche Besichtigung.

Immonet-Nr.: 39715261

Anbieter-Objekt-ID: A2XM63M_2T5PY4V-478453

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