Immonet-Nr.: 39708856

Anbieter-Objekt-ID: 59-0230-4774-2273580

Unverbaubarer Blick - Potential zum Ausbau vorhanden!

Zweifamilienhaus kaufen in Königsbrück

01936  Königsbrück
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Kaufpreis
185,000.00 €
Kaufpreis/ m²
902.44 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
205 m²
Grundstücksfläche ca.
545 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1913
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
416.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Holz, Kohle, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1913
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Elektroenergie, Kohle, Holz

- ca. 545 m² Grundstücksfläche
- ca. 205 m² Wohnfläche
- zwei bzw. drei Wohneinheiten
- Keller und Spitzboden
- Garage und Nebengelass
- unverbaubarer Blick

Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Königsbrück
Aus zwei mach drei - und das bei unverbaubarem Blick!

Dieses zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Das ca. 545 m² große Grundstück befindet sich unweit des Stadtzentrums von Königsbrück. Auf ca. 205 m² Wohnfläche befinden sich aktuell zwei separate Wohneinheiten sowie eine weitere, nicht abgeschlossene Wohnung.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Im Obergeschoss, welches ca. 102 m² Wohnfläche bietet, sind Sanierungsmaßnahmen nötig, im Zuge derer zwei separate Wohnungen realisierbar sind.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage sowie ein Nebengelass.

Königsbrück ist eine kleinstädtisch strukturierte Stadt, eingebettet im Westlausitzer Hügelland. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im überwiegend sanierten Stadtzentrum vorzufinden. In Königsbrück gibt es die zwei Kindertagesstätten Regenbogen und Rappelkiste. Die Grundschule Juri Gagarin verfügt über einen dazugehörigen Hort. In der Kleinstadt gibt es ebenfalls die Oberschule Arthur- Kießling. In der Stadt Königsbrück gibt es diverse Ärzte, wie zum Beispiel einen Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Augenarzt. Zum täglichen Bedarf findet man auch ausreichend Lebensmittelgeschäfte.
Durch touristische Anziehungspunkte wie den historischen Marktplatz, das nordwestlich gelegene Naturschutzgebiet "Königsbrücker Heide" sowie die verkehrstechnische Anbindung weist die Stadt eine gute Wohnqualität auf. In etwa gleicher Entfernung erreicht man die BAB 4 Anschlussstelle Hermsdorf sowie die BAB 13 Anschlussstelle Thiendorf. Die komfortable Lage an der B97, B98 wird noch durch eine direkte S-Bahnverbindung an die Landeshauptstadt Dresden ergänzt. Mit dem Zug fährt man ca. 45min nach Dresden. Die Buslinie 159 fährt über Dresden nach Hoyerswerda.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1996

Immonet-Nr.: 39708856

Anbieter-Objekt-ID: 59-0230-4774-2273580

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Ihr Ansprechpartner

Klaus Vujovic

Dr. -Külz-Ring 17

01067 Dresden

Ihr Anbieter

Ostsächsische Sparkasse Dresden

ImmobilienCenter -

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01067 Dresden

IPA Standard Partner

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