Immonet-Nr.: 39644643

Anbieter-Objekt-ID: 12- 358-377166

Betreutes Wohnen: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Dachgeschosswohnung mieten in Hanau

63456  Hanau
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Miete zzgl. NK
850.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,550.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
64 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
Wohnungsqualitäten
Die Wohnanlage ist vom Architekten weitestgehend barrierefrei konzipiert. Hier ist die DIN 18040 Teil 2 für barrierefreies Wohnen eine der Planungsgrundlagen. Gerade für ältere oder behinderte Menschen bedeutet der komfortable Zugang zu allen Hausbereichen eine wesentliche Erleichterung.

Darüber hinaus sind baulich weitere, für den Wohnkomfort wichtige Details umgesetzt, wie z. B.:
Sämtliche Geschosse sind über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die Sanitär- und Elektroinstallation berücksichtigt die Bedürfnisse älterer Menschen, wie beispielsweise die sinnvolle Anordnung von Steckdosen, Lichtschaltern und Fenstergriffen, elektrische Rollläden, stufenlos begehbarer Duschplatz sowie rutschhemmende Fliesen im Bad.
Großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen gewährleisten Bewegungsfreiheit, auch mit einer Gehhilfe oder einem Rollstuhl.
Große Fensterflächen mit niedriger Brüstung lassen viel Licht in die Wohnungen.
Küchen und Bäder sind natürlich belichtet und belüftet.
Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse, ein Balkon/Loggia oder eine Dachterrasse. Den Wohnungen im Gartengeschoss ist außerdem eine Gartenfläche zugeordnet.

Angrenzend an den Burggarten in Hanau-Steinheim steht hier eine Seniorenwohnanlage für Betreutes Wohnen.
Die Wohnanlage besteht aus 31 in sich abgeschlossenen Eigentumswohnungen.

- Erstbezug
- 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Schrägen
- Vinylboden
- 64 m² Wohnfläche
- 5 m² Nutzfläche/ Abstellraum
- Abstellraum im gleichen Geschoss
- Haustiere nach Absprache
- Barrierefrei mit Aufzug
- Gemeinschaftsraum

Diese 2- Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Schrägen. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche und das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, den offenen Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer. Wohn-Essbereich und Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia.

Durch die seniorengerechte Bauweise und durch das Betreuungskonzept hat man die Möglichkeit bis ins hohe Alter in der eigenen Wohnung zu bleiben und sich selbst zu versorgen. Der Ambulante Pflegedienst Mainterrasse GmbH übernimmt den Betreuungsservice in der Wohnanlage. Somit steht auch bei eventuell auftretender Pflegebedürftigkeit ein kompetenter Ansprechpartner mit langjähriger Erfahrung im Bereich der ambulanten Pflege direkt vor Ort zur Verfügung.

Der Einzug in die Wohnungen ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren oder ab einem Behinderungsgrad von 50 % möglich. So ist abgesichert, dass die Wohnanlage auf Dauer für Senioren oder behinderte Menschen zur Verfügung steht. Jeder Bewohner wohnt eigenständig in der eigenen Wohnung und versorgt sich weitestgehend selbst. Ziel ist es, die Eigenständigkeit bis ins hohe Alter zu bewahren.
Gleichzeitig gilt das Motto: das Miteinander gestalten - das Füreinander fördern. Die Bewohner sollen sich in einer solidarischen Hausgemeinschaft gut aufgehoben fühlen. Der kurze Weg zum Nachbarn spielt dabei ebenso eine Rolle, wie die ähnlichen Bedürfnisse der Mitbewohner im Haus oder einfach das Wissen, nicht alleine im Haus zu sein.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Gemeinschaftsraum als Treffpunkt für Bewohner und Gäste. Hier können sich Aktivitäten der Hausgemeinschaft entwickeln, die soziale Kontakte und ein fürsorgliches Miteinander fördern sollen. Der Gemeinschaftsraum dient auch dem Betreuungsträger zur Vernetzung der örtlichen sozialen Systeme im Sinne eines offenen Hauses. 2/3 der Anlage werden durch Eigentümer selbst genutzt.

Im Rahmen der Hausverwaltung ist der Hausmeisterdienst organisiert. Dieser übernimmt den Winterdienst, die Kehrwoche und Ähnliches. Die Hausverwaltung erstellt den Wirtschaftsplan und kümmert sich um die Instandhaltung und Pflege der technischen Anlagen und aller gemeinschaftlichen Flächen.

Grundservice
Das Herzstück des Betreuten Wohnens ist der Grundservice. Er gehört als fester Bestandteil untrennbar zu dieser Wohnform. Der Grundservice besteht insbesondere aus der Bereitstellung von Betreuungspersonal zur Beratung in Fragen des täglichen Lebens, Unterstützung bei der Feststellung des persönlichen Versorgungsbedarfs, Hilfestellung gegenüber Behörden und Sozialleistungsträgern sowie zur Förderung der Hausgemeinschaft.

Außerdem beinhaltet der Grundservice die Anregung zur aktiven Lebensgestaltung sowie das Fördern von Kontakten auch außerhalb der Wohnanlage. Hierzu zählt das Angebot von Gemeinschaftsveranstaltungen nach den Bedürfnissen der Bewohner in Zusammenarbeit mit den bestehenden Angeboten in der Gemeinde.
Der Grundservice umfasst die Beratun

Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist eine der größeren Stadtteile von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Steinheim ist für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt.

Die Altstadt ist gesäumt mit zahlreichen Restaurants, Bars und Kneipen, die zu einem gemütlichen Päuschen einladen.
Steinheim am Main verfügt über einen Bahnhof, welcher ausschließlich von den S-Bahnen der Linien S8 und S9 des RMV bedient wird.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 24, im Stadtteil gelegen

Immonet-Nr.: 39644643

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