Immonet-Nr.: 39613998

Anbieter-Objekt-ID: 20-0512-756279

Großes Haus mit fünf Zimmern und Ausbaupotential im Dach

Reihenmittelhaus kaufen in Köln

50739  Köln
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Kaufpreis
590,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,758.06 €
Courtage für Käufer
3,57% incl. MWSt
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
124 m²
Grundstücksfläche ca.
191 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
116.41 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Gäste-WC
- Laminat-Fußböden
- Holzfenster doppeltverglast
- Bodengleiche Dusche 100 x 100
- Gäste WC
- elektrische Markise
- Spielplatz vom Garten erreichbar
- Vaillant-Gas-Kombitherme

Dieses familiengerechte Reihenmittelhaus bietet für eine Familie ausreichend Platz und hat noch zusätzlich Ausbaupotential. Derzeit finden das Wohnen über 3 Etagen, Gartenetage, Erdgeschoss und Obergeschoss statt. Sollten Sie mehr Platz benötigen, könnten Sie wie es die Nachbarn bereits schon getan haben, das Dach noch ausbauen.

- 124 m² Wohnfläche, auf 3 Etagen
- 3 Schlafzimmer
- 1 Arbeits-/Gäste-/Wohnzimmer in der Gartenebene
- Dachausbaupotential ca. 45 m²
- Garten mit Gerätehaus (inkl. Gartengeräte)
- 2 Stellpätze vor dem Haus
- bezugsfrei

Preisinformation:
2 Stellplätze

Bilderstöckchen ist ein linksrheinischer Stadtteil von Köln. Der Stadtteil liegt nordwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen Ehrenfeld und Nippes.

- Kitas, Grundschulen fußläufig in 5-8 Minuten erreichbar
- Weiterführende Schulen mit dem Auto in 5-10 Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 5 Minuten erreichbar
- Besonderheiten: Kinderspielplatz direkt hinter dem Haus; Hundewiese ca. 100 meter entfernt.

Entfernungen:
- Köln Innenstadt/HBF: Auto 15 Minuten, Bus/Bahn 15 Minuten
- Köln Flughafen: Auto 30 Minuten, Bus/Bahn 45 Minuten
- Autobahn: gute Anbindung an die A1
- Bushaltstelle Mülhauser Str.: 3 Gehminuten, Buslinie 121 (Langel Fähre - Neusser Str./Gürtel) 140 (Ebertplatz - Aachener Str./Gürtel)
- Bahnhaltestelle Geldernstr./Parkgürtel: 15 Gehminuten, S-Bahn Linie 6, 11, Straßenbahn Linie 13 (Sülzgürtel - Holweide Vischeringstr.)
- Bahnhaltestelle Escher Str.: 20 Gehminuten, Straßenbahn Linie 13 (Sülzgürtel - Holweide Vischeringstr.)

Bilderstöckchen ist ein linksrheinischer Stadtteil von Köln. Der Stadtteil liegt nordwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen Ehrenfeld und Nippes.

- Kitas, Grundschulen fußläufig in 5-8 Minuten erreichbar
- Weiterführende Schulen mit dem Auto in 5-10 Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 5 Minuten erreichbar
- Besonderheiten: Kinderspielplatz direkt hinter dem Haus; Hundewiese ca. 100 meter entfernt.

Entfernungen:
- Köln Innenstadt/HBF: Auto 15 Minuten, Bus/Bahn 15 Minuten
- Köln Flughafen: Auto 30 Minuten, Bus/Bahn 45 Minuten
- Autobahn: gute Anbindung an die A1
- Bushaltstelle Mülhauser Str.: 3 Gehminuten, Buslinie 121 (Langel Fähre - Neusser Str./Gürtel) 140 (Ebertplatz - Aachener Str./Gürtel
- Bahnhaltestelle Geldernstr./Parkgürtel: 15 Gehminuten, S-Bahn Linie 6, 11, Straßenbahn Linie 13 (Sülzgürtel - Holweide Vischeringstr.)
- Bahnhaltestelle Escher Str.: 20 Gehminuten, Straßenbahn Linie 13 (Sülzgürtel - Holweide Vischeringstr.)

Stichworte:
Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 39613998

Anbieter-Objekt-ID: 20-0512-756279

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Ihr Ansprechpartner

Petra Emmer

Dürener Str. 149

50931 Köln

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