Immonet-Nr.: 39608179

Anbieter-Objekt-ID: vm-fe41-we18-214372

Zentrumsnaher Erstbezug | Loggia | modernes Duschbad | Parkett | Fußbodenheizung | Keller

Etagenwohnung mieten in Leipzig

Friedrich-Ebert-Straße 41
04109  Leipzig
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Miete zzgl. NK
590.38 €
Miete inkl. NK
717.90 €
Nebenkosten
127.52 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
47.23 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.05.2020
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
Erstbezug + Neubau + Zentrumsnah + Solider Massivbau + Bodentiefe Fenster + Parkett und Fliesen + Fußbodenheizung + Kellerabteil + Aufzug + EG Wohnungen mit elektrischer Roll-Ladenanlage + OG Wohnungen elektrische Außenjalousien an den Südfassaden, Westfassaden sowie Fassaden direkt an der Straße + Bad mit Dusche + Ost-Loggia + Grundrissabweichungen sind möglich. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jede Gewähr.

NEUBAU - ERSTBEZUG - BACHVIERTEL - ZENTRUMSNAH

In der Friedrich-Ebert-Straße 41-43 wird gerade ein traumhaft schöner Neubau - nur 200 m von der Leipziger Innenstadt entfernt und direkt am Johanna Park - fertiggestellt. Geplante Bezugsfertigkeit ist Mai 2020.

Im Erdgeschoss werden zwei Ladenflächen errichtet. Außerdem stehen viele schöne Wohnungen mit Größen von 45 bis 184 Quadratmetern Wohnfläche für Sie zur Anmietung bereit. Die kleinen Appartements haben einen Balkon, welcher einen tollen Blick zur Innenstadt garantiert. Die größeren Wohnungen haben Balkone, die in den ruhigen Innenhofgarten blicken lassen. Zusätzlich gibt es spektakuläre Penthouse-Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Freuen Sie sich zum Beispiel auf eine moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, Parkett, Keller und schöne, helle Wohnungen durch bodentiefe Fenster.

In der hauseigenen Tiefgarage kann - auf Anfrage, wenn verfügbar - ein Stellplatz für 120 Euro/Monat angemietet werden.

Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

Sie werden begeistert sein! Nutzen Sie die Gelegenheit so modern und stadtnah zu wohnen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2018-2019
Energieausweis gültig bis: 16.09.2028

Sie sehen Bilder aus der bereits fertiggestellten Musterwohnung im Objekt sowie unverbindliche Visualisierungen.

Als Bachviertel wird das gründerzeitlich geprägte Wohnviertel um die Sebastian-Bach-Straße bezeichnet und gehört geographisch betrachtet noch zum Zentrum-West. Anfangs wurde dieser Stadtteil als Viertel am Johanna Park genannt. Dieser Stadtteil erfreut sich nicht nur aufgrund der Wohnstruktur besonderer Beliebtheit, sondern auch durch die zahlreichen Grünflächen, Parkanlagen und der Zentrumsnähe. Das Besondere an diesem Viertel ist die Lage direkt an den größten Leipziger Parks, dem Johanna Park und dem Clara-Zetkin-Park. An seiner schönsten Straße, der Ferdinand-Lassalle-Straße stehen die schönsten Denkmäler. Diese Adresse gehört zu den Top Lagen von Leipzig und ist für seine exklusiven Wohnungen bekannt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt und über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Das Bachviertel sorgt für exklusive Lebensqualität und absolute Wohnfreude.

- Nähe zum Zentrum: ca. 1 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 14, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 9 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 2 Gymnasien

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 39608179

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Ihr Ansprechpartner

Peter Zamarski

Lionstraße 8

04177 Leipzig

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