Immonet-Nr.: 39608116

Anbieter-Objekt-ID: DC-GF747-735840

Moderne Erdgeschosswohnung inklusive Garage

Erdgeschosswohnung mieten in Meine

38527  Meine
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Miete zzgl. NK
980.00 €
Miete inkl. NK
1,226.00 €
Mietpreis/ m²
10.00 €
Nebenkosten
246.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
98 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
41 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: GAS

-Terrasse
-Fußbodenheizung
-3-Fach Verglasung
-elektr. Rollläden
-Barrierefrei
-Gäste-WC
-Garage

Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2015 entstandenen 7 Parteien Mehrfamilienhauses.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist, neben ihrer klaren und offenen Raumaufteilung, der besonders sparsame Umgang mit der Primärenergie durch effiziente Heizsysteme und adäquate Dämmungsmaßnahmen:
Jeder Wohnraum wird durch eine Fußbodenheizung mit separat steuerbaren Raumthermostaten beheizt die Fenster sind 3-Fach verglast. Außerdem sind an allen Fensterfronten und Terrassenzugängen elektrische Außenrollläden angebracht.

Neben dem großen Schlafzimmer bietet auch das geräumige Wohn- und Esszimmer einen schönen Blick auf die begrünte Gemeinschaftsfläche. Außerdem ist die 11m² große Terrasse von diesem Raum aus, wie auch aus der Küche zu erreichen. Ein weiterer Raum kann als Büro verwendet werden. Das lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken und eine Badewanne.

Die Wohnung beinhaltet ein abschließbares Kellerabteil. Zudem ist im Mietpreis eine elektrisch bedienbare Garage enthalten.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Meine gehört zum Landkreis Gifhorn; direkt angrenzend an Braunschweig.

Das Objekt liegt direkt an der B4, mittig zwischen Braunschweig und Gifhorn.

Sämtlich Geschäfte für den täglichen Bedarf wie auch der Bahnhof Meines sind mit dem Rad oder fußläufig erreichbar.

Über die nicht weit entfernte A2 gelangen Sie komfortabel und schnell in Richtung Berlin und Hannover.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 39608116

Anbieter-Objekt-ID: DC-GF747-735840

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Ihr Ansprechpartner

Andrej Schick

Wedekindstraße 4

30161 Hannover

Ihr Anbieter

DAHLER & COMPANY Hannover

Jörn Fischer

Wedekindstraße 4

30161 Hannover

IPA Business Partner

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