Immonet-Nr.: 39595946

Anbieter-Objekt-ID: 01022020-1619134

Für Kapitalanleger - Helle Erdgeschosswohnung mit beheizbaren Hobbyraum, Terrasse und gepflegtem Garten -

Erdgeschosswohnung kaufen in Taucha

04425  Taucha
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Kaufpreis
134,000.00 €
Hausgeld pro Monat
227.00 €
Courtage für Käufer
2,98 % incl. Mehrwertsteuer
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
56 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1996
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Vermietet

Primärenergieträger: Erdgas

Dieses Mehrfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Stadt. Die im EG liegende Wohnung ist im Wohnzimmer mit Teppichbelag ausgelegt, im Schlafzimmer mit Laminat, in Flur, Bad und Küche mit Fliesen.
Das Bad ist raumhoch mit Wandfliesen ausgestattet. In der Küche ist über der Nassstrecke ein Fliesenspiegel angebracht
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse, in die Küche, das Schlafzimmer und über einen weiteren kleinen Flur in das Bad.
In den großen beheizbaren Hobbyraum mit kleinem Abstellraum gelangt man über eine Wendeltreppe.
Die geamte beheizbare Nutzfläche beträgt somit 71,5 m².
Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet, das Küchenfenster liegt zur Nordrichtung mit Blick auf die Terrasse.
Das Wohnzimmer mit Terrasse sowie das Schlafzimmer sind westlich ausgerchtet.
Das Bad hat eine Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das Fenster zeigt zur Nordseite.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Trockenraum mit einem Münzwaschautomaten. Ein Fahrradraum, abschließbar, befindet außerhalb des Wohngebäudes.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.

Von hier aus erreichen Sie die beiden Grundschulen, die Oberschule und das Gymnasium in ca. 25 Gehminuten. Ein Schulbus fährt von hier aus bis zu den Schulen. Die neue Kindertagesstätte befindet sich in der Nähe, ca. 8 Gehminuten.
Bis zur Straßenbahnendstelle oder zum Bahnhof laufen Sie etwa 20 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in Leipzig oder in ca. 5 Minuten an der Autobahnauffahrt Nordost der A 14 (Richtung Dresden oder Richtung Flughafen Halle/ Leipzig).

Raumaufteilung:
Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum. Von hier aus gelangen Sie in die anderen Räume.






Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können gerne telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden..

Immonet-Nr.: 39595946

Anbieter-Objekt-ID: 01022020-1619134

Ihr Ansprechpartner

Beate Freier

Dewitzer Str. 51

04425 Taucha

Ihr Anbieter

Immobilien- und Ingenieurbüro Beate Freier

Beate Freier

Dewitzer Str. 51

04425 Taucha

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